※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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1階 | 5,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.23m² | 南東 |
2階 | 5,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.48m² | 南東 |
4階 | 5,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
5,057万円5万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民は挨拶を交わす方が多く、全体的に穏やかな印象
アクセス
田園都市線・大井町線・南武線の3路線が利用でき、乗り換えも便利
地域コミュニティ
溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
資産性
梶が谷
梶が谷駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇していて、2025年の平均取引価格は坪単価147万円と、前年比で74%も上がっています。資産価値の面でも注目されているエリアです。
教育環境
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
建物名 | バースヒル溝の口1 |
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住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目17-26 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 5階建(21部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.3㎡〜73.48㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜241万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 溝の口駅 平均 |
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2LDK | 72.23m² | 5,057万円 | 4,115万円 |
3LDK | 72.39m² | 5,225万円 | 5,273万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/10 | 成約5,500万円 | 62万円/m2 | 1階 | 87.62m² | 4LDK | 築11年 |
2024/07 | 成約4,980万円 | 67万円/m2 | 2階 | 74.22m² | 3LDK | 築11年 |
2024/07 | 成約5,080万円 | 71万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 築11年 |
2023/02 | 成約6,590万円 | 75万円/m2 | 5階 | 87.46m² | 3LDK | 築9年 |
2021/04 | 成約5,190万円 | 60万円/m2 | 4階 | 85.84m² | 4LDK | 築8年 |
2019/09 | 成約4,440万円 | 62万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築6年 |
2018/03 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 1階 | 76.14m² | 3LDK | 築5年 |
2017/04 | 成約4,580万円 | 62万円/m2 | 4階 | 73.49m² | 3LDK | 築4年 |
2017/02 | 成約4,140万円 | 56万円/m2 | 2階 | 73.49m² | 3LDK | 築3年 |
2017/01 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約6,500万円 | 87万円/m2 | 6階 | 74.64m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築14年 |
2025/02 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 74.64m² | 2LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
2024/08 | 成約5,440万円 | 74万円/m2 | 4階 | 72.86m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築13年 |
2022/03 | 成約4,640万円 | 63万円/m2 | 1階 | 72.84m² | 2LDK | ロイヤルシーズン溝の口 | 築13年 |
2021/09 | 成約4,390万円 | 65万円/m2 | 5階 | 66.62m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築10年 |
2020/04 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 6階 | 67.71m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築8年 |
2020/03 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 5階 | 73.43m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築8年 |
2019/12 | 成約3,140万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.26m² | 3LDK | 日神パレステージ宮崎台2 | 築9年 |
2019/12 | 成約4,260万円 | 58万円/m2 | 1階 | 73.43m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築8年 |
2019/11 | 成約3,950万円 | 54万円/m2 | 1階 | 72.86m² | 3LDK | バースシティ溝の口ヴィスタ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。