スクエアレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スクエアレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南西 |
| 2階 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.50m² | - |
| 2階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 北東 |
| 3階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南西 |
| 3階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南西 |
| 4階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南西 |
| 4階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 北東 |
| 5階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南西 |
| 5階 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 北東 |
| 7階 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 54.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.55m²
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- 3,755万円
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- 2,593万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,787万円
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- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 北東
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- 3,796万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スクエアレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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スクエアレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スクエアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,534万円146万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スクエアレジデンスマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
向河原
5向河原駅周辺は幼稚園・保育園・小学校などの教育施設が充実していて、徒歩圏内に学校やリハビリセンターもあり、子供の教育環境としては整っていると感じます。
地域コミュニティ
武蔵小杉
2駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スクエアレジデンスマンション概要
ＪＲ南武線向河原駅より徒歩2分の距離にあるスクエアレジデンス、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
スクエアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | スクエアレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.55㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スクエアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.55m² | 2,565万円 | 2,009万円 |
| 1LDK | 41m² | 3,787万円 | 4,721万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 150万円/m2 | 17階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 132万円/m2 | 16階 | 60.60m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約7,230万円 | 119万円/m2 | 4階 | 60.60m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約8,100万円 | 133万円/m2 | 16階 | 60.60m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約8,700万円 | 119万円/m2 | 16階 | 73.07m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約9,770万円 | 115万円/m2 | 7階 | 84.71m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約5,990万円 | 102万円/m2 | 20階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約8,380万円 | 109万円/m2 | 20階 | 76.75m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築14年 |
| 2023/05 | 成約6,470万円 | 110万円/m2 | 22階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約7,260万円 | 94万円/m2 | 18階 | 77.14m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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