2,869万円〜2,869万円
坪単価281万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年10月06日
丸子ひまわりハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
丸子ひまわりハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.71m²
- 南
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丸子ひまわりハイツ資産性スコア
4.20上位15%
丸子ひまわりハイツの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
丸子ひまわりハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸子ひまわりハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,869万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
丸子ひまわりハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸子ひまわりハイツマンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新丸子
2普通電車しか止まらないので、急行に乗るには乗り換えが必要です。隣の武蔵小杉の発展で家賃相場が上がってきているのも気になります。
防災・安全性
武蔵小杉
4駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
丸子ひまわりハイツマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
丸子ひまわりハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸子ひまわりハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町302 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.71㎡〜33.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丸子ひまわりハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.71m² | 2,869万円 | 4,321万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/01
- 2018/11
- 2017/05
- 2015/09
- 2015/01
- 2014/09
- 2013/03
- 2011/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約4,380万円 | 85万円/m2 | 2階 | 51.37m² | 1SLDK | エクセレントスクエア新丸子 | 築11年 |
| 2018/11 | 成約6,640万円 | 84万円/m2 | 5階 | 78.36m² | 4LDK | ファインレジデンス上丸子天神町 | 築5年 |
| 2017/05 | 成約3,470万円 | 81万円/m2 | 5階 | 42.43m² | 1LDK | エクセレントスクエア新丸子 | 築7年 |
| 2015/09 | 成約4,490万円 | 77万円/m2 | 4階 | 58.16m² | 2LDK | ファインレジデンス上丸子天神町 | 築2年 |
| 2015/01 | 成約3,450万円 | 74万円/m2 | 3階 | 46.35m² | 1SLDK | エクセレントスクエア新丸子 | 築5年 |
| 2014/09 | 成約3,400万円 | 73万円/m2 | 5階 | 46.35m² | 1SLDK | エクセレントスクエア新丸子 | 築5年 |
| 2013/03 | 成約2,880万円 | 67万円/m2 | 3階 | 42.43m² | 1LDK | エクセレントスクエア新丸子 | 築3年 |
| 2011/09 | 成約3,430万円 | 68万円/m2 | 5階 | 50.44m² | 2LDK | エクセレントスクエア新丸子 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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