エクセレントスクエア新丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
エクセレントスクエア新丸子部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.1万円/月 4.0% | 2LDK | 46.35m² - |
| 202 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.7万円/月 4.1% | 2LDK | 50.44m² - |
| 203 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.7万円/月 4.1% | 2LDK | 47.04m² - |
| 204 | 3,817万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.6万円/月 4.0% | 1LDK | 42.43m² - |
| 207 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.5万円/月 4.1% | 2LDK | 46.35m² - |
| 208 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.7万円/月 4.0% | 2LDK | 51.37m² - |
| 302 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.8万円/月 4.1% | 2LDK | 50.44m² - |
| 303 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.8万円/月 4.2% | 2LDK | 47.04m² - |
| 304 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.7万円/月 3.9% | 1LDK | 42.43m² - |
| 307 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.6万円/月 4.2% | 2LDK | 46.35m² - |
| 308 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.8万円/月 4.0% | 2LDK | 51.37m² - |
| 401 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 62.49m² - |
| 402 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.9万円/月 4.2% | 2LDK | 50.44m² - |
| 403 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.9万円/月 4.2% | 2LDK | 47.04m² - |
| 404 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.9万円/月 4.0% | 1LDK | 42.43m² - |
| 406 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.7万円/月 4.2% | 2LDK | 46.35m² - |
| 407 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16万円/月 4.1% | 2LDK | 51.37m² - |
| 501 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.3万円/月 4.2% | 3LDK | 62.49m² - |
| 502 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.1万円/月 4.2% | 2LDK | 50.44m² - |
| 503 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.1万円/月 4.2% | 2LDK | 47.04m² - |
| 504 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.1万円/月 4.0% | 1LDK | 42.43m² - |
| 506 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.9万円/月 4.2% | 2LDK | 46.35m² - |
| 507 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 46.19m² - |
107
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 46.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 50.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 47.04m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
207
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 46.35m²
- -
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 51.37m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 50.44m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 47.04m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
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- 3.9%
- 1LDK
- 42.43m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 46.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントスクエア新丸子販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントスクエア新丸子売買履歴
- 2021/01
- 2017/05
- 2015/01
- 2014/09
- 2013/03
- 2011/09
- 2009/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約3,430万円 | 74万円/m² | 3階 | 46.35m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2014/09 | 成約3,500万円 | 75万円/m² | 5階 | 46.35m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2013/03 | 成約2,890万円 | 68万円/m² | 3階 | 42.43m² | 1LDK | 築3年 |
| 2011/09 | 成約3,410万円 | 67万円/m² | 5階 | 50.44m² | 2LDK | 築2年 |
| 2009/08 | 新築3,780万円 | 81万円/m² | 5階 | 46.19m² | 1LDK | -- |
| 2009/08 | 新築3,700万円 | 79万円/m² | 5階 | 46.35m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2018/11
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約6,650万円 | 84万円/m² | 5階 | 78.36m² | 4LDK | ファインレジデンス上丸子天神町 | 築5年 |
| 2015/09 | 成約4,470万円 | 76万円/m² | 4階 | 58.16m² | 2LDK | ファインレジデンス上丸子天神町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントスクエア新丸子資産性スコア
4.00上位20%
エクセレントスクエア新丸子の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントスクエア新丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントスクエア新丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,175万円13万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
想定売買価格
エクセレントスクエア新丸子107の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントスクエア新丸子マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新丸子
新丸子駅から多摩川が近く、河川敷を散歩するのが楽しみです。自然を感じながらゆったり過ごせる場所が身近にあります。
資産性
4多摩川
多摩川駅の地価は2024年時点で坪単価198万円、前年から5.82%上昇しており、今後も安定した資産価値が見込めます。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントスクエア新丸子マンション概要
こちらのマンションは東急東横線新丸子駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
エクセレントスクエア新丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントスクエア新丸子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町343 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.43㎡〜62.49㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレントスクエア新丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.43m² | 3,902万円 | 4,958万円 |
| 2LDK | 47.04m² | 4,301万円 | 7,336万円 |
| 3LDK | 62.49m² | 5,567万円 | 9,676万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。