ラフィーネ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィーネ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.24m² | 南 |
| 1階 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.56m² | 南 |
| 2階 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.78m² | 西 |
| 2階 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.16m² | 南 |
| 4階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.56m² | 南東 |
| 4階 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.43m² | 南 |
| 4階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.56m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 51.16m²
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- 参考相場価格
- 3,689万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラフィーネ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーネ1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,623万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーネ1マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
地下鉄成増
2駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。
買い物・生活利便性
成増
5家賃が安くて住みやすいので、引越しを繰り返していた中でも一番長く住んでいます。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーネ1マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
ラフィーネ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーネ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.56㎡〜58.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーネ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.56m² | 3,626万円 | 2,552万円 |
| 2LDK | 58.43m² | 4,403万円 | 3,613万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 110万円/m2 | 7階 | 54.25m² | 1LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築13年 |
| 2025/08 | 成約9,290万円 | 109万円/m2 | 11階 | 84.88m² | 3LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,670万円 | 92万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約5,790万円 | 107万円/m2 | 4階 | 53.87m² | 2LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 106万円/m2 | 4階 | 70.00m² | 3LDK | ブリリア成増シーズンテラス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 93万円/m2 | 6階 | 62.59m² | 3LDK | ソライエ成増 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 85万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 3LDK | シティテラス成増 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,940万円 | 109万円/m2 | 11階 | 54.25m² | 1LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 106万円/m2 | 12階 | 54.25m² | 2LDK | Brillia成増ステーションフロント | 築12年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 86万円/m2 | 1階 | 63.41m² | 2LDK | Brillia成増アーバンテラス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.32m²
- 5階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。