グランシーナ池之端UENO ONSHIKOEN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランシーナ池之端UENO ONSHIKOEN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,896万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 402 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 403 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 44.02m² | - |
| 404 | 8,290万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 78.79m² | - |
| 405 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 406 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 407 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 50.03m² | - |
| 408 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 50.03m² | - |
| 409 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 52.43m² | - |
- 参考相場価格
- 7,896万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 44.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,290万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 78.79m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1LDK
- 40.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 40.32m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 50.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 50.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 52.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシーナ池之端UENO ONSHIKOEN販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシーナ池之端UENO ONSHIKOEN資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ池之端UENO ONSHIKOEN価格推移と将来予測
参考相場価格
7,896万円73万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 87.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーナ池之端UENO ONSHIKOENマンションの口コミ・評判(434件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5日吉まで乗り換えなしで通勤できて便利
周辺環境
5スーパーや病院が充実していて生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
根津
2根津駅周辺は自然が多いと感じますが、娯楽施設はほとんどなく、買い物環境もやや物足りないです。
買い物・生活利便性
京成上野
4駅のホームはやや狭いですが、思ったよりも綺麗で快適に利用できました。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシーナ池之端UENO ONSHIKOENマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グランシーナ池之端UENO ONSHIKOEN詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ池之端UENO ONSHIKOEN（グランシーナ いけのはた うえのおんしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜80.83㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：34000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ池之端UENO ONSHIKOEN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.32m² | 4,151万円 | 5,149万円 |
| 2LDK | 55.41m² | 5,737万円 | 8,127万円 |
| 3LDK | 75.23m² | 7,935万円 | 1億648万円 |
| 4LDK | 80.66m² | 8,500万円 | 1億2,267万円 |
グランシーナ池之端UENO ONSHIKOEN売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円296〜313万円/坪
- 75〜83m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2019/05
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円266〜286万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/11
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円346〜375万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,970万円〜9,470万円575〜607万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
ルネッサンスタワー上野池之端現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円411〜448万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
パークナード上野池之端現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円345〜384万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 7階
- 当時築22年
レガリアヒルズ池之端現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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池之端の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.41m²
- 1階/7階建
グランシーナ池之端UENO ONSHIKOENの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。