ulula資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ulula部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 34.35m² 南 |
| 1階 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1K | 30.91m² 北 |
| 1階 | 6,260万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1LDK | 49.11m² 南 |
| 1階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 21.81m² 北 |
| 2階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1R | 21.81m² 北 |
| 2階 | 4,682万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1R | 39.31m² 南 |
| 2階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1R | 29.77m² 東 |
| 2階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1R | 28.15m² 南 |
| 2階 | 4,203万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1R | 35.33m² 東 |
| 2階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1R | 21.03m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 34.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 30.91m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 49.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 21.81m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1R
- 21.81m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1R
- 39.31m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1R
- 29.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1R
- 28.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1R
- 35.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 21.03m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメululaの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 188万円/m² | 3階 | 56.09m² | 2LDK | ミッドアベニュー中野 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約9,780万円 | 181万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | シティハウス中野レジデンス | 築13年 |
| 2025/12 | 成約9,920万円 | 179万円/m² | 4階 | 55.41m² | 2LDK | シティハウス中野レジデンス | 築13年 |
| オススメ | ululaの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 164万円/m² | 2階 | 66.33m² | 2LDK | パークホームズ中野 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,150万円 | 112万円/m² | 6階 | 36.84m² | 1LDK | シェルゼ中野新井薬師 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約9,480万円 | 148万円/m² | 7階 | 63.86m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築15年 |
| 2024/12 | 成約5,520万円 | 138万円/m² | 4階 | 39.88m² | 1LDK | イーストコート中野 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約1億2,200万円 | 174万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | パークホームズ中野 | 築13年 |
| 2023/06 | 成約6,870万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.09m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築13年 |
| 2023/05 | 成約4,080万円 | 133万円/m² | 5階 | 30.65m² | 1DK | パークリュクス中野 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ulula賃貸履歴
- 2025/11
- 9万円/月
- 21.03m²
- 1R
- 3階
- 当時築12年
- 2025/11
- 10.2万円/月
- 26.34m²
- 1R
- 3階
- 当時築12年
- 2025/06
- 12.8万円/月
- 35.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築12年
- 2025/05
- 12.6万円/月
- 29.77m²
- 1R
- 4階
- 当時築12年
- 2025/03
- 11.4万円/月
- 30.91m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/02
- 12.6万円/月
- 29.77m²
- 1R
- 4階
- 当時築12年
- 2025/01
- 12万円/月
- 34.22m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/01
- 8.3万円/月
- 21.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2025/01
- 8.8万円/月
- 22.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2024/10
- 11万円/月
- 28.15m²
- 1R
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9万円/月 | 3階 | 21.03m² | 1R | 築12年 |
| 2025/11 | 10.2万円/月 | 3階 | 26.34m² | 1R | 築12年 |
| 2025/06 | 12.8万円/月 | 3階 | 35.33m² | 1R | 築12年 |
| 2025/05 | 12.6万円/月 | 4階 | 29.77m² | 1R | 築12年 |
| 2025/03 | 11.4万円/月 | 1階 | 30.91m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/02 | 12.6万円/月 | 4階 | 29.77m² | 1R | 築12年 |
| 2025/01 | 12万円/月 | 2階 | 34.22m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 8.3万円/月 | 1階 | 21.81m² | 1K | 築11年 |
| 2025/01 | 8.8万円/月 | 2階 | 22.95m² | 1R | 築11年 |
| 2024/10 | 11万円/月 | 3階 | 28.15m² | 1R | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ulula資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ulula価格推移と将来予測
参考相場価格
4,278万円337万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 124.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ululaマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2中野
学校の数は多いですが、人気校への入学は抽選や学区の制限があり、希望通りに通えないこともあります。
教育環境
3新井薬師前
駅周辺の学習塾は施設料が高いと感じることもありますが、エレベーターがあるビルで通いやすかったです。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ululaマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。
ulula詳細情報
基本情報
| 建物名 | ulula |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.03㎡〜49.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ulula間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.96m² | 3,369万円 | 1,724万円 |
| 1K | 26.36m² | 2,996万円 | 2,136万円 |
| 1LDK | 41.73m² | 5,269万円 | 4,905万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.53m²
- 1階/7階建
ululaの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。