2,723万円〜3,549万円
坪単価388万円/坪〜403万円/坪
最終更新2025年05月20日
代官山エムプレイス部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 1階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.42m² | - |
| 2階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.42m² | 南東 |
| 2階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.51m² | 南西 |
| 2階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.45m² | 南西 |
| 2階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.47m² | 南西 |
| 2階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南西 |
1階
- AI推定価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
- -
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- 3,219万円
- 新築時価格
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- 27.42m²
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2階
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- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.42m²
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2階
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- 2,977万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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代官山エムプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
代官山エムプレイス資産性スコア
4.57上位3%
代官山エムプレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
代官山エムプレイスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代官山エムプレイス価格推移と将来予測
AI推定価格
3,264万円61万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 117.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.2万円/m2
代官山エムプレイス1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
代官山エムプレイスマンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
代官山エムプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代官山エムプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鉢山町6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.42㎡〜29.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 388万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代官山エムプレイス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.42m² | 3,219万円 | 3,002万円 |
| 1K | 26.46m² | 3,222万円 | 2,772万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 1億3,560万円〜1億4,560万円745〜800万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
パークハウス代官山テラス現在築13年 - 2021/07
- 売出価格
- 1億2,600万円〜1億3,600万円548〜592万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
プラウド代官山現在築13年 - 2020/09
- 売出価格
- 1億550万円〜1億1,550万円493〜540万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
プラウド代官山現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鉢山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。