レジオン代官山
渋谷区・代官山駅 徒歩8分・築28年
2026年07月01日
レジオン代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジオン代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億4,870万円 | 価格を確認する | - | 44万円/月 3.5% | 2LDK | 84.30m² 南 |
| 2階 | 1億9,101万円 | 価格を確認する | - | 53.8万円/月 3.4% | 3SLDK | 107.89m² - |
| 3階 | 1億9,092万円 | 価格を確認する | - | 54.1万円/月 3.4% | 3SLDK | 107.89m² - |
| 4階 | 2億3,453万円 | 価格を確認する | - | 68.6万円/月 3.5% | 4LDK | 132.63m² 南東 |
| 4階 | 1億6,906万円 | 価格を確認する | - | 52.4万円/月 3.7% | 2LDK | 95.29m² 南東 |
| 4階 | 2億3,453万円 | 価格を確認する | - | 68.6万円/月 3.5% | 4LDK | 132.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億4,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 44万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 84.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億9,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 53.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3SLDK
- 107.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 54.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3SLDK
- 107.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 68.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 132.63m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億6,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 52.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 95.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億3,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 68.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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レジオン代官山販売中・賃貸の物件（0件）
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レジオン代官山売買履歴
- 2024/04
- 2017/07
- 2016/04
- 2013/09
- 2013/08
- 2011/10
- 2007/02
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約9,100万円 | 130万円/m² | 1階 | 69.73m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/09 | 成約6,980万円 | 100万円/m² | 2階 | 69.73m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 成約3,700万円 | 85万円/m² | 2階 | 43.38m² | 1LDK | 築15年 |
| 2011/10 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 2階 | 72.09m² | 2LDK | 築13年 |
| 2007/02 | 成約8,500万円 | 100万円/m² | 1階 | 84.39m² | 2LDK | 築9年 |
| 2004/12 | 成約1億700万円 | 101万円/m² | 2階 | 105.88m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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レジオン代官山販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 2億7,900万円 | 258万円/m² | 1階 | 107.89m² | 3LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レジオン代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジオン代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,870万円409万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 176.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジオン代官山マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4代官山
代官山駅は渋谷や恵比寿、中目黒が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅自体は小さいですが、都心の主要エリアにすぐ出られるので便利だと感じます。
教育環境
5中目黒
目黒区は東京23区で4位の進学率を誇り、教育熱の高い地区です。最寄り駅周辺の治安も良く小学生が遊べる公園も多いため、周辺環境も優れていると感じます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジオン代官山マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
レジオン代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジオン代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鉢山町7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.3㎡〜132.63㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜19500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 583万円/坪〜587万円/坪 |
| 想定賃料 | 44万円〜68.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジオン代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 89.8m² | 1億5,888万円 | 1億6,302万円 |
| 3SLDK | 107.89m² | 1億9,096万円 | 1億6,666万円 |
| 4LDK | 132.63m² | 2億3,453万円 | 3億1,853万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レジオン代官山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。