パークハウス代官山テラス
渋谷区・代官山駅 徒歩9分・築14年
2026年04月20日
パークハウス代官山テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス代官山テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,754万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 55.19m² - |
| 102 | 1億3,755万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 32.7万円/月 | 2LDK | 58.97m² - |
| 103 | 1億8,375万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 45.2万円/月 | 3LDK | 76.58m² - |
| 104 | 1億3,891万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 33.5万円/月 | 2LDK | 60.22m² - |
| 105 | 1億6,178万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 44.3万円/月 | 2LDK | 69.37m² - |
| 106 | 1億5,231万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 41.4万円/月 | 2LDK | 65.64m² - |
| 107 | 1億5,094万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 41.3万円/月 | 2LDK | 65.52m² - |
| 108 | 1億3,943万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 33.4万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 201 | 2億4,249万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 66.1万円/月 | 3LDK | 96.83m² - |
| 202 | 1億4,942万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 37.1万円/月 | 2LDK | 62.71m² - |
| 203 | 2億2,860万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 61.6万円/月 | 3LDK | 91.64m² - |
| 204 | 1億4,311万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 33.9万円/月 | 2LDK | 60.22m² - |
| 205 | 1億6,562万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 44.6万円/月 | 2LDK | 69.37m² - |
| 206 | 1億5,576万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 41.8万円/月 | 2LDK | 65.64m² - |
| 207 | 1億3,457万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 32.3万円/月 | 2LDK | 57.03m² - |
| 208 | 1億2,767万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 54.45m² - |
| 209 | 1億2,981万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 31.3万円/月 | 2LDK | 55.32m² - |
| 210 | 2億490万円 | 価格を確認する | 1億630万円 | 51.5万円/月 | 3LDK | 83.21m² - |
| 301 | 2億6,109万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 69.7万円/月 | 3LDK | 101.94m² - |
| 302 | 2億4,476万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 66.8万円/月 | 3LDK | 96.64m² - |
| 303 | 1億4,555万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 34.4万円/月 | 2LDK | 60.22m² - |
| 304 | 1億6,839万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 45.3万円/月 | 2LDK | 69.37m² - |
| 305 | 1億5,838万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 42.4万円/月 | 2LDK | 65.64m² - |
| 306 | 1億3,687万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 32.8万円/月 | 2LDK | 57.03m² - |
| 307 | 1億2,985万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 54.45m² - |
| 308 | 1億3,202万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 31.7万円/月 | 2LDK | 55.32m² - |
| 309 | 2億2,646万円 | 価格を確認する | 1億1,830万円 | 61.2万円/月 | 3LDK | 89.96m² - |
| 401 | 2億6,734万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 70.8万円/月 | 3LDK | 103.39m² - |
| 402 | 2億2,070万円 | 価格を確認する | 1億2,530万円 | 57.4万円/月 | 3LDK | 86.35m² - |
| 403 | 1億4,597万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 34.7万円/月 | 2LDK | 60.22m² - |
| 404 | 1億6,853万円 | 価格を確認する | 9,030万円 | 45.6万円/月 | 2LDK | 69.37m² - |
| 405 | 1億9,777万円 | 価格を確認する | 1億830万円 | 47.6万円/月 | 3LDK | 78.79m² - |
| 406 | 1億9,653万円 | 価格を確認する | 1億630万円 | 47.7万円/月 | 3LDK | 78.87m² - |
| 407 | 1億8,001万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 42.1万円/月 | 3LDK | 73.25m² - |
| 408 | 2億3,466万円 | 価格を確認する | 1億2,930万円 | 63.3万円/月 | 3LDK | 92.48m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,754万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 2LDK
- 55.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,755万円
- 新築時価格
- 7,460万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 2LDK
- 58.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,375万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 想定賃料
- 45.2万円/月
- 3LDK
- 76.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,891万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 2LDK
- 60.22m²
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- 参考相場価格
- 1億6,178万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 想定賃料
- 44.3万円/月
- 2LDK
- 69.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,231万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 41.4万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億5,094万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 想定賃料
- 41.3万円/月
- 2LDK
- 65.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,943万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,249万円
- 新築時価格
- 1億2,780万円
- 想定賃料
- 66.1万円/月
- 3LDK
- 96.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,942万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 2LDK
- 62.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス代官山テラス売買履歴
- 2022/11
- 2019/08
- 2017/08
- 2016/12
- 2013/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約1億1,800万円 | 149万円/m² | 4階 | 78.87m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/12 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 2階 | 57.03m² | 2LDK | 築5年 |
| 2013/10 | 成約8,900万円 | 128万円/m² | 2階 | 69.37m² | 1LDK | 築2年 |
| 2011/10 | 新築9,590万円 | 130万円/m² | 4階 | 73.25m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築1億630万円 | 134万円/m² | 4階 | 78.87m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築1億4,970万円 | 144万円/m² | 4階 | 103.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2021/07
- 2020/09
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- オススメパークハウス代官山テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/02
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1億3,200万円 | 173万円/m² | 2階 | 76.10m² | 2LDK | プラウド代官山 | 築9年 |
| 2020/09 | 成約1億1,000万円 | 155万円/m² | 2階 | 70.85m² | 2LDK | プラウド代官山 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約1億2,700万円 | 166万円/m² | 4階 | 76.10m² | 2LDK | プラウド代官山 | 築7年 |
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| 2017/02 | 成約1億4,900万円 | 178万円/m² | 4階 | 83.62m² | 1LDK | プラウド代官山 | 築5年 |
| 2016/04 | 成約1億1,900万円 | 156万円/m² | 3階 | 76.25m² | 2LDK | プラウド代官山 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス代官山テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,754万円488万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 231.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス代官山テラスマンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4代官山のショッピングエリアを抜けた静かな住宅街に位置している。
管理・お手入れ
4管理が行き届いており、住民の管理修繕への意識が高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5代官山
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買い物・生活利便性
5渋谷
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渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス代官山テラスマンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 グローバルに活躍する国内外のゲストをお迎えするためのホテル「セルリアンタワー東急ホテル」が近くにあるマンションです。和の趣が感じられる上質なインテリアであったり、客室やレストランから望める景色は人々に癒しを与えます。また、レストランは6店もあり、様々な上質なグルメを楽しむことが出来ます。
パークハウス代官山テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス代官山テラス（パークハウスだいかんやまテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鉢山町7-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜103.39㎡ |
| 新築時価格 | 6530万円〜14980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 762万円/坪〜855万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.8万円〜70.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：41000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス代官山テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.22m² | 1億4,433万円 | 1億6,414万円 |
| 3LDK | 89.96m² | 2億2,646万円 | 2億4,322万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス代官山テラスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。