パークハウス代官山テラス

渋谷区・代官山駅 徒歩9分・築13年

4.69上位3%
1億550万円〜2億1,170万円
坪単価632万円/坪〜677万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークハウス代官山テラス

渋谷区・代官山駅 徒歩9分・築13年

1億550万円〜2億1,170万円
632万円/坪〜677万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年07月01日

パークハウス代官山テラス部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億550万円価格を確認する6,780万円2LDK55.19-
1021億1,287万円価格を確認する7,460万円2LDK58.97-
1031億4,809万円価格を確認する9,950万円3LDK76.58-
1041億1,550万円価格を確認する7,000万円2LDK60.22-
1051億3,314万円価格を確認する8,100万円2LDK69.37-
1061億2,582万円価格を確認する7,700万円2LDK65.64-
1071億2,559万円価格を確認する7,550万円2LDK65.52-
1081億1,501万円価格を確認する7,100万円2LDK60.01-
2011億9,241万円価格を確認する1億2,780万円3LDK96.83-
2021億2,253万円価格を確認する7,950万円2LDK62.71-
2031億8,152万円価格を確認する1億2,250万円3LDK91.64-
2041億1,781万円価格を確認する7,230万円2LDK60.22-
2051億3,547万円価格を確認する8,380万円2LDK69.37-
2061億2,793万円価格を確認する7,930万円2LDK65.64-
2071億1,121万円価格を確認する6,880万円2LDK57.03-
2081億603万円価格を確認する6,530万円2LDK54.45-
2091億773万円価格を確認する6,630万円2LDK55.32-
2101億6,410万円価格を確認する1億630万円3LDK83.21-
3012億803万円価格を確認する1億4,280万円3LDK101.94-
3021億9,542万円価格を確認する1億2,990万円3LDK96.64-
3031億1,979万円価格を確認する7,490万円2LDK60.22-
3041億3,788万円価格を確認する8,680万円2LDK69.37-
3051億3,006万円価格を確認する8,180万円2LDK65.64-
3061億1,297万円価格を確認する7,180万円2LDK57.03-
3071億781万円価格を確認する6,780万円2LDK54.45-
3081億946万円価格を確認する6,880万円2LDK55.32-
3091億8,168万円価格を確認する1億1,830万円3LDK89.96-
4012億1,170万円価格を確認する1億4,980万円3LDK103.39-
4021億7,444万円価格を確認する1億2,530万円3LDK86.35-
4031億1,954万円価格を確認する7,890万円2LDK60.22-
4041億3,769万円価格を確認する9,030万円2LDK69.37-
4051億5,812万円価格を確認する1億830万円3LDK78.79-
4061億5,835万円価格を確認する1億630万円3LDK78.87-
4071億4,636万円価格を確認する9,580万円3LDK73.25-
4081億8,697万円価格を確認する1億2,930万円3LDK92.48-
101
参考相場価格
1億550万円
新築時価格
6,780万円
  • 2LDK
  • 55.19
  • -
102
参考相場価格
1億1,287万円
新築時価格
7,460万円
  • 2LDK
  • 58.97
  • -
103
参考相場価格
1億4,809万円
新築時価格
9,950万円
  • 3LDK
  • 76.58
  • -
104
参考相場価格
1億1,550万円
新築時価格
7,000万円
  • 2LDK
  • 60.22
  • -
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105
参考相場価格
1億3,314万円
新築時価格
8,100万円
  • 2LDK
  • 69.37
  • -
106
参考相場価格
1億2,582万円
新築時価格
7,700万円
  • 2LDK
  • 65.64
  • -
107
参考相場価格
1億2,559万円
新築時価格
7,550万円
  • 2LDK
  • 65.52
  • -
108
参考相場価格
1億1,501万円
新築時価格
7,100万円
  • 2LDK
  • 60.01
  • -
201
参考相場価格
1億9,241万円
新築時価格
1億2,780万円
  • 3LDK
  • 96.83
  • -
202
参考相場価格
1億2,253万円
新築時価格
7,950万円
  • 2LDK
  • 62.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス代官山テラス資産性スコア

4.69
上位3%
パークハウス代官山テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークハウス代官山テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス代官山テラス居住エリアの評価

パークハウス代官山テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス代官山テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築13年

新築時価格

6,780万円+3,770万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス代官山テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億550万円467万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークハウス代官山テラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス代官山テラス口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    渋谷駅は出口から商業施設に直結していて、遅くまで開いている店が多い。

  • アクセス
    5

    渋谷駅は多くの路線が利用でき、どこに行くにも便利。

  • アクセス
    4

    東急東横線の代官山駅から徒歩8分、JR渋谷駅から徒歩11分と交通の便が良い。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークハウス代官山テラスマンション概要

このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 近くには西郷山公園があります。斜面を利用して作られた公園で、ゆるやかな坂道の園路や展望台が設けられ、冬のよく晴れた日には遠くの富士山も望めます。展望台からの眺めを楽しみ、憩いのひとときを過ごされてみてはいかがでしょうか。

パークハウス代官山テラス詳細情報

基本情報

建物名パークハウス代官山テラス(パークハウスだいかんやまテラス)
住所東京都渋谷区鉢山町7-27
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積54.45㎡〜103.39㎡
新築時価格6530万円〜14980万円
参考相場価格
  • 2LDK:10550万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:14636万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価632万円/坪〜677万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデンプレップスクール代官山 (その他)他
保育園を見る
学区猿楽小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※141000/月 ~ 41000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス代官山テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代官山駅
平均
2LDK60.22m²1億1,867万円1億1,908万円
3LDK89.96m²1億8,152万円1億7,535万円

パークハウス代官山テラス売買履歴

  • 2013/10
    売出価格
    8,640万円〜9,140万円412〜436万円/坪
    • 65〜73
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2016/12
    売出価格
    7,790万円〜8,290万円452〜481万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2017/08
    売出価格
    1億1,280万円〜1億2,280万円473〜515万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    1億2,550万円〜1億3,550万円546〜589万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9
    プラウド代官山現在築13
  • 2020/09
    売出価格
    1億490万円〜1億1,490万円490〜537万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8
    プラウド代官山現在築13
  • 2019/03
    売出価格
    1億2,270万円〜1億3,270万円534〜577万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
    プラウド代官山現在築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

鉢山町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークハウス代官山テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

その他の最寄り駅: