EmilyRudan
渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築13年
2026年06月22日
EmilyRudan資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
EmilyRudan部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.9% | 1K | 23.43m² 南東 |
| 2階 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 1K | 23.20m² 南東 |
| 2階 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.9% | 1K | 23.48m² 南東 |
| 3階 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 23.20m² 南東 |
| 3階 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.9% | 1K | 23.48m² 南東 |
| 4階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.9% | 1K | 23.20m² 南東 |
| 5階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.0% | 1K | 23.12m² 南東 |
| 5階 | 7,121万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.4% | 1DK | 41.74m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.20m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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- 南東
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- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 41.74m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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EmilyRudan資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...EmilyRudan価格推移と将来予測
参考相場価格
3,598万円147万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 153.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...EmilyRudanマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4渋谷
渋谷駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると思います。
資産性
4神泉
家賃は高いですが、渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、利便性を考えると納得できる価格だと思いました。駅周辺は静かで落ち着いているので、資産価値も安定している気がします。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
EmilyRudanマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数9戸のマンションです。
EmilyRudan詳細情報
基本情報
| 建物名 | EmilyRudan |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.12㎡〜41.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜564万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
EmilyRudan間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.2m² | 3,662万円 | 3,356万円 |
| 1DK | 41.74m² | 7,121万円 | 5,300万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.47m²
- 1階/7階建
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