グレイスヴィラ東雪谷
大田区・石川台駅 徒歩5分・築13年
2026年05月11日
グレイスヴィラ東雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイスヴィラ東雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 27.33m² 東 |
| 2階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 25.67m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 27.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 25.67m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- オススメグレイスヴィラ東雪谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,480万円 | 133万円/m² | 3階 | 40.93m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約8,270万円 | 142万円/m² | 4階 | 57.87m² | 3LDK | リストレジデンス洗足池 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 134万円/m² | 6階 | 40.93m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築9年 |
| オススメ | グレイスヴィラ東雪谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 110万円/m² | 1階 | 61.09m² | 2LDK | ザ・パークハウス東雪谷 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 114万円/m² | 5階 | 65.16m² | 3LDK | クレヴィア東雪谷 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約7,770万円 | 105万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス東雪谷 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,350万円 | 119万円/m² | 6階 | 36.38m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 104万円/m² | 5階 | 56.35m² | 2LDK | J・ワザック東雪谷 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | クレヴィア東雪谷 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,880万円 | 119万円/m² | 3階 | 40.87m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスヴィラ東雪谷賃貸履歴
- 2025/12
- 15.5万円/月
- 51.76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/07
- 8.5万円/月
- 25.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2024/09
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2024/05
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2023/04
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2022/07
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2021/06
- 7.9万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2020/09
- 14万円/月
- 51.76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/08
- 14.5万円/月
- 51.76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/03
- 7.9万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 15.5万円/月 | 1階 | 51.76m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 8.5万円/月 | 2階 | 25.67m² | 1K | 築12年 |
| 2024/09 | 8.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築11年 |
| 2024/05 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築11年 |
| 2023/04 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築10年 |
| 2022/07 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2021/06 | 7.9万円/月 | 3階 | 23.6m² | 1K | 築8年 |
| 2020/09 | 14万円/月 | 1階 | 51.76m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/08 | 14.5万円/月 | 1階 | 51.76m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/03 | 7.9万円/月 | 3階 | 23.6m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイスヴィラ東雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスヴィラ東雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,829万円221万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスヴィラ東雪谷マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5石川台
石川台中学校は生徒同士の仲が良く、先生とも気軽に話せる雰囲気があり、勉強と部活の両立がしやすい学校だと思います。行事も生徒主体でやりがいがあり、充実した3年間を過ごせました。
資産性
5洗足池
洗足池駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で7.5％上昇しています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスヴィラ東雪谷マンション概要
こちらのマンションは東急池上線石川台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、木造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
グレイスヴィラ東雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスヴィラ東雪谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷2丁目34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜27.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスヴィラ東雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 2,739万円 | 1,801万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.36m²
グレイスヴィラ東雪谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：