カオリハイツ
大和市・中央林間駅 徒歩5分・築13年
2026年07月06日
カオリハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カオリハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 2.7% | 1LDK | 37.18m² 西 |
| 2階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 2.6% | 1LDK | 37.10m² 西 |
| 2階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 3.3% | 1DK | 24.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 37.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 37.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 24.30m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/07
- オススメカオリハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,190万円 | 62万円/m² | 6階 | 50.69m² | 2LDK | ナイスエスアリーナ中央林間 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約5,570万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | プラウディア中央林間 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,580万円 | 69万円/m² | 6階 | 65.55m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ中央林間 | 築11年 |
| オススメ | カオリハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,960万円 | 65万円/m² | 1階 | 60.26m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ中央林間 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 6階 | 65.55m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ中央林間 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約3,680万円 | 61万円/m² | 5階 | 60.26m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ中央林間 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 1階 | 64.52m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ中央林間 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約3,690万円 | 59万円/m² | 5階 | 61.59m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ中央林間 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 6階 | 70.14m² | 3LDK | プラウディア中央林間 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 58万円/m² | 4階 | 60.27m² | 2LDK | ナイスエスアリーナ中央林間 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カオリハイツ賃貸履歴
- 2022/09
- 4.4万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/04
- 4.5万円/月
- 44.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2017/12
- 4.5万円/月
- 44.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2015/09
- 4.5万円/月
- 44.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2019/04 | 4.5万円/月 | 2階 | 44.71m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/12 | 4.5万円/月 | 2階 | 44.71m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/09 | 4.5万円/月 | 2階 | 44.71m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カオリハイツ資産性スコア
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参考相場価格
2,382万円110万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4中央林間
再開発が進んでいて大規模マンションも建つ予定なので、今後さらに住民が増えて資産価値も上がりそうです。
自然環境
5東林間
東林間駅東口から徒歩7分ほどの場所にある東林間公園は、緑が豊かで明るい雰囲気の公園です。並木道を抜けて住宅街の中にあり、散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所です。
大和市の口コミ
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
地域コミュニティ
4大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カオリハイツマンション概要
カオリハイツは東急田園都市線中央林間駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
カオリハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カオリハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間5丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜37.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カオリハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.3m² | 1,507万円 | 960万円 |
| 1LDK | 37.14m² | 2,393万円 | 1,919万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.26m²
- 3階/4階建