1,807万円〜2,689万円
坪単価235万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年09月02日
カオリハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カオリハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.18m² | 西 |
| 2階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.10m² | 西 |
| 2階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 南
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カオリハイツ資産性スコア
3.91
カオリハイツの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カオリハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カオリハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,643万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 60.8万円/m2
カオリハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カオリハイツマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中央林間
4再開発が進んでいて大規模マンションも建つ予定なので、今後さらに住民が増えて資産価値も上がりそうです。
子育て環境
東林間
4駅前はとても落ち着いた雰囲気で、地元の人が多いので子どもを安心して育てられます。
大和市の口コミ
子育て環境
5公園や自然が多く、子どもと一緒に外遊びができる環境が整っています。買い物も便利で、ショッピングモールが近いのも助かります。
地域コミュニティ
4町内の情報や知識を知らないまま引っ越してきたが、近所の方が親切に教えてくれて助かった。新しく来た人にも優しい地域だと思う。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カオリハイツマンション概要
東急田園都市線中央林間駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
カオリハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カオリハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央林間5丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜37.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カオリハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.3m² | 1,807万円 | 1,543万円 |
| 1LDK | 37.14m² | 2,666万円 | 2,481万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円226〜244万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ナイスエスアリーナ中央林間現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円211〜231万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ナイスエスアリーナ中央林間現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円222〜240万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ナイスエスアリーナ中央林間現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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