ツリーテイル府中緑町
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩7分・築13年
2026年07月06日
ツリーテイル府中緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ツリーテイル府中緑町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.9% | 2LDK | 61.24m² 東 |
| 3階 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.0% | 2LDK | 57.48m² 南東 |
| 4階 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.0% | 2LDK | 57.48m² 東 |
| 4階 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.0% | 2LDK | 56.52m² 南東 |
| 5階 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.9% | 2LDK | 56.52m² 東 |
| 5階 | 4,691万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 62.23m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.52m²
- 南東
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- 4,337万円
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- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.52m²
- 東
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- 4,691万円
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- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
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- 3.9%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,180万円 | 114万円/m² | 14階 | 71.20m² | 2LDK | パークハウス府中緑町 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 7階 | 70.90m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約4,170万円 | 79万円/m² | 3階 | 52.17m² | 2LDK | レーヴステージ府中緑町 | 築17年 |
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| 2026/01 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 4階 | 73.22m² | 3LDK | プラウド府中緑町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス府中緑町 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,501万円 | 91万円/m² | 14階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス府中緑町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | シティテラス府中緑町 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 80万円/m² | 11階 | 82.87m² | 3LDK | ミオカステーロ府中緑町 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,040万円 | 89万円/m² | 10階 | 78.36m² | 4LDK | シティテラス府中緑町 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,370万円 | 74万円/m² | 6階 | 72.55m² | 3LDK | プラウド府中の森公園ディアージュ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツリーテイル府中緑町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツリーテイル府中緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,590万円219万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツリーテイル府中緑町マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4府中競馬正門前
駅周辺は住宅街で、普段は静かに暮らせる環境です。競馬開催日だけは賑やかになりますが、非開催日は落ち着いています。
子育て環境
4府中
府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ツリーテイル府中緑町マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩7分の距離にあるツリーテイル府中緑町、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ツリーテイル府中緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツリーテイル府中緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町1丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.52㎡〜62.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ツリーテイル府中緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.48m² | 4,338万円 | 4,503万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.92m²
- 8階/13階建