1,196万円〜2,718万円
坪単価 201万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 6万円〜10.7万円/月
4.7%〜6.0%
最終更新2026年06月22日
ISグランデ子安町
八王子市・八王子駅 徒歩3分・築13年
1,196万円〜2,718万円
坪単価 201万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 6万円〜10.7万円/月
4.7%〜6.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ISグランデ子安町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ISグランデ子安町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.0% | 1K | 19.60m² 南 |
| 2階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.9% | 1K | 19.71m² 南 |
| 2階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1K | 20.02m² 南 |
| 3階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 1K | 20.02m² 南 |
| 3階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 19.60m² 南 |
| 3階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 19.71m² 南 |
| 4階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1K | 20.02m² 南 |
| 4階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 19.60m² 南 |
| 5階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.8% | 1LDK | 40.04m² 南 |
| 5階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 1LDK | 41.02m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 19.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 20.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.60m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 40.04m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 41.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約5,060万円 | 81万円/m² | 37階 | 62.34m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ISグランデ子安町賃貸履歴
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 41.02m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2025/09
- 10.5万円/月
- 32.62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2024/01
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2023/08
- 10.2万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2021/03
- 10.5万円/月
- 40.04m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2021/02
- 8.8万円/月
- 32.62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2019/05
- 10.2万円/月
- 41.02m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2019/02
- 10.2万円/月
- 40.04m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 8階 | 41.02m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 10.5万円/月 | 9階 | 32.62m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 11万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 10.2万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2021/03 | 10.5万円/月 | 6階 | 40.04m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 8.8万円/月 | 9階 | 32.62m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 10.2万円/月 | 8階 | 41.02m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/02 | 10.2万円/月 | 8階 | 40.04m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ISグランデ子安町資産性スコア
3.81
ISグランデ子安町の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ISグランデ子安町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ISグランデ子安町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,196万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ISグランデ子安町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ISグランデ子安町マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ISグランデ子安町マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。
ISグランデ子安町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ISグランデ子安町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町4丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（22部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜41.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ISグランデ子安町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.71m² | 1,254万円 | 827万円 |
| 1LDK | 40.53m² | 2,686万円 | 2,159万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
子安町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ八王子
1,680万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/10階建