松浦日本橋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
松浦日本橋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.39m² | 北東 |
| 4階 | 4,541万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | 北東 |
| 4階 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | - |
| 5階 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | - |
| 5階 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.39m² | 北東 |
| 5階 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | 北東 |
| 6階 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | - |
| 6階 | 4,178万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.39m² | 北東 |
| 6階 | 4,615万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | 北東 |
| 7階 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | - |
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,618万円
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- 1LDK
- 40.35m²
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- 参考相場価格
- 4,144万円
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- 北東
- 参考相場価格
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- 4,654万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.35m²
- 北東
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- 4,670万円
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- 40.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
松浦日本橋ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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松浦日本橋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松浦日本橋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,121万円35万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松浦日本橋ビルマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三越前
2三越前駅周辺はオフィスビルや商業施設が密集していて、緑が少ないのが残念です。自然を感じる場所がほとんどなく、落ち着く環境を求める人には向かないと思います。
資産性
小伝馬町
4小伝馬町駅の周りは昔ながらの商店街と新しいマンションが混ざっていて、住んでいて飽きないです。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松浦日本橋ビルマンション概要
東京メトロ半蔵門線三越前駅より徒歩5分の距離にある松浦日本橋ビル、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
松浦日本橋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松浦日本橋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.39㎡〜40.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松浦日本橋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三越前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.39m² | 4,144万円 | 4,489万円 |
| 1LDK | 40.35m² | 4,615万円 | 4,837万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/03
- 2022/09
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/08
- 2019/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億1,080万円 | 220万円/m2 | 5階 | 50.25m² | 2LDK | ウィルレーナ日本橋三越前 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約6,770万円 | 134万円/m2 | 4階 | 50.40m² | 2LDK | ウィルレーナ日本橋三越前 | 築9年 |
| 2022/09 | 成約9,200万円 | 142万円/m2 | 6階 | 64.63m² | 1SLDK | プレシス日本橋三越前セントル | 築8年 |
| 2021/04 | 成約9,300万円 | 124万円/m2 | 6階 | 74.80m² | 3LDK | プレシス日本橋三越前セントル | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,250万円 | 116万円/m2 | 6階 | 53.52m² | 2LDK | シーベック人形町エグゼ | 築5年 |
| 2020/07 | 成約8,660万円 | 114万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 3LDK | ウィルローズ日本橋レジデンス | 築8年 |
| 2020/02 | 成約7,800万円 | 114万円/m2 | 3階 | 68.24m² | 2LDK | プレシス日本橋三越前セントル | 築5年 |
| 2019/08 | 成約7,100万円 | 108万円/m2 | 3階 | 65.15m² | 1SLDK | プレシス日本橋三越前セントル | 築5年 |
| 2019/02 | 成約5,600万円 | 111万円/m2 | 6階 | 50.25m² | 2LDK | ウィルレーナ日本橋三越前 | 築5年 |
| 2018/02 | 成約7,900万円 | 109万円/m2 | 7階 | 71.97m² | 2LDK | ウィルローズ日本橋レジデンス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.00m²
- 6階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
三越前駅のマンション
三越前駅は東京都中央区にあり、銀座線と半蔵門線が利用できます。名前の通り、駅を下りると三越本店が目の前にあり、日本橋三井タワーや三井本館、日本銀行本店といった大企業の本社などが多く存在しているエリアとして有名です。土地柄もあり、マンションは高級な大規模マンションが多く、名だたるショッピング施設をふだんのお買いものに利用できる贅沢さも魅力ですね。