プレシス日本橋三越前セントル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,020万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 202 | 8,067万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 203 | 8,464万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 204 | 9,376万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 74.80m² | - |
| 301 | 8,157万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 302 | 8,196万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 303 | 8,601万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 304 | 9,536万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 74.80m² | - |
| 401 | 8,233万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 402 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 403 | 8,678万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 404 | 9,615万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 74.80m² | - |
| 501 | 8,284万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 502 | 8,320万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 503 | 8,730万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 504 | 9,672万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 74.80m² | - |
| 601 | 8,326万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 602 | 8,356万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 603 | 8,766万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 604 | 9,706万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 74.80m² | - |
| 701 | 8,348万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 702 | 8,374万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 703 | 8,789万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 704 | 9,740万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 74.80m² | - |
| 801 | 8,388万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 802 | 8,423万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 803 | 8,834万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 804 | 9,790万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 74.80m² | - |
| 901 | 8,387万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 902 | 8,420万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 903 | 8,841万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 904 | 9,782万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 74.80m² | - |
| 1001 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 64.63m² | - |
| 1002 | 8,437万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 1003 | 8,859万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 1004 | 9,789万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 74.80m² | - |
- 参考相場価格
- 8,020万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 2LDK
- 64.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,067万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,464万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,376万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 4LDK
- 74.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,157万円
- 新築時価格
- 5,140万円
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- 64.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,196万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 65.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,536万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 74.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,233万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 64.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,269万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス日本橋三越前セントル販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス日本橋三越前セントル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス日本橋三越前セントル価格推移と将来予測
参考相場価格
8,020万円290万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 124.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス日本橋三越前セントル口コミ(15件)
- アクセス5
三越前駅と人形町駅から徒歩5分の便利な立地で、新日本橋駅も徒歩6分と複数路線が利用できます。
- 周辺環境4
近くのスーパーは早朝7時から23時まで営業していて、手頃な価格設定で買い物がしやすいです。
- 周辺環境4
夜にはお弁当や総菜が半額になることが多く、コンパクトな店舗ながら商品を見つけやすい陳列がされています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレシス日本橋三越前セントルマンション概要
東京メトロ半蔵門線三越前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
プレシス日本橋三越前セントル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス日本橋三越前セントル（プレシスにほんばしみつこしまえセントル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.63㎡〜74.8㎡ |
| 新築時価格 | 4940万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：46000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス日本橋三越前セントル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三越前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.63m² | 8,326万円 | 7,473万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 8,450万円 | 1億1,145万円 |
| 4LDK | 74.8m² | 9,706万円 | 9,667万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円431〜458万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
ウィルレーナ日本橋三越前現在築11年 - 2021/03
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円374〜399万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
シーベック人形町エグゼ現在築10年 - 2020/07
- 売出価格
- 8,460万円〜8,960万円370〜391万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ウィルローズ日本橋レジデンス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2DK
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- 8階/8階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。