エクセレント三越前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント三越前部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,947万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 19万円/月 3.8% | 1DK | 47.64m² - |
| 202 | 5,754万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 18.3万円/月 3.8% | 1DK | 46.11m² - |
| 203 | 3,141万円 | 価格を確認する | 1,340万円 | 10.6万円/月 4.0% | 1K | 26.28m² - |
| 204 | 4,640万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 15.5万円/月 4.0% | 1DK | 37.21m² - |
| 205 | 5,213万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 16.8万円/月 3.9% | 1DK | 41.76m² - |
| 301 | 6,218万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 18.8万円/月 3.6% | 1DK | 47.64m² - |
| 302 | 6,021万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 18.1万円/月 3.6% | 1DK | 46.11m² - |
| 303 | 3,289万円 | 価格を確認する | 1,390万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1K | 26.28m² - |
| 304 | 4,867万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 15.4万円/月 3.8% | 1DK | 37.21m² - |
| 305 | 5,455万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 16.6万円/月 3.7% | 1DK | 41.76m² - |
| 401 | 6,531万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 18.6万円/月 3.4% | 1DK | 47.64m² - |
| 402 | 6,327万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 17.9万円/月 3.4% | 1DK | 46.11m² - |
| 403 | 3,465万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 10.4万円/月 3.6% | 1K | 26.28m² - |
| 404 | 5,112万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 15.2万円/月 3.6% | 1DK | 37.21m² - |
| 405 | 5,725万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 16.5万円/月 3.5% | 1DK | 41.76m² - |
| 501 | 6,709万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 18.6万円/月 3.3% | 1DK | 47.64m² - |
| 502 | 6,499万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.9万円/月 3.3% | 1DK | 46.11m² - |
| 503 | 3,575万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 10.4万円/月 3.5% | 1K | 26.28m² - |
| 504 | 5,280万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 15.2万円/月 3.5% | 1DK | 37.21m² - |
| 505 | 5,881万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 16.5万円/月 3.4% | 1DK | 41.76m² - |
| 601 | 6,844万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.4万円/月 3.2% | 1DK | 47.64m² - |
| 602 | 6,630万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 17.7万円/月 3.2% | 1DK | 46.11m² - |
| 603 | 3,668万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 10.2万円/月 3.4% | 1K | 26.28m² - |
| 604 | 5,389万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 15.1万円/月 3.4% | 1DK | 37.21m² - |
| 605 | 6,043万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 16.3万円/月 3.2% | 1DK | 41.76m² - |
| 701 | 6,983万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 18.4万円/月 3.2% | 1DK | 47.64m² - |
| 702 | 6,765万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.7万円/月 3.1% | 1DK | 46.11m² - |
| 703 | 3,733万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 10.3万円/月 3.3% | 1K | 26.28m² - |
| 704 | 5,498万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 15万円/月 3.3% | 1DK | 37.21m² - |
| 705 | 6,144万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16.3万円/月 3.2% | 1DK | 41.76m² - |
| 801 | 7,047万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 18.5万円/月 3.2% | 1DK | 47.64m² - |
| 802 | 6,841万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.8万円/月 3.1% | 1DK | 46.11m² - |
| 803 | 3,781万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1K | 26.28m² - |
| 804 | 5,547万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.1万円/月 3.3% | 1DK | 37.21m² - |
| 805 | 6,227万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.4万円/月 3.2% | 1DK | 41.76m² - |
| 901 | 7,092万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 18.9万円/月 3.2% | 1DK | 47.64m² - |
| 902 | 6,905万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 18.2万円/月 3.1% | 1DK | 46.11m² - |
| 903 | 3,798万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1K | 26.28m² - |
| 904 | 5,572万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.4万円/月 3.3% | 1DK | 37.21m² - |
| 905 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.7万円/月 3.2% | 1DK | 41.76m² - |
| 1001 | 7,135万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.3万円/月 3.3% | 1DK | 47.64m² - |
| 1002 | 6,935万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18.6万円/月 3.2% | 1DK | 46.11m² - |
| 1003 | 3,815万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 10.9万円/月 3.4% | 1K | 26.28m² - |
| 1004 | 5,592万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.8万円/月 3.4% | 1DK | 37.21m² - |
| 1005 | 6,286万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.1万円/月 3.3% | 1DK | 41.76m² - |
| 1101 | 7,132万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.6万円/月 3.3% | 1DK | 47.64m² - |
| 1102 | 6,931万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.9万円/月 3.3% | 1DK | 46.11m² - |
| 1103 | 3,802万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 11万円/月 3.5% | 1K | 26.28m² - |
| 1104 | 5,593万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 16万円/月 3.4% | 1DK | 37.21m² - |
| 1105 | 6,267万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.4万円/月 3.3% | 1DK | 41.76m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.8%
- 1DK
- 47.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3.8%
- 1DK
- 46.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- 1,340万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 4.0%
- 1K
- 26.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4.0%
- 1DK
- 37.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3.9%
- 1DK
- 41.76m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.6%
- 1DK
- 47.64m²
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302
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3.6%
- 1DK
- 46.11m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 1,390万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3.8%
- 1K
- 26.28m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3.8%
- 1DK
- 37.21m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3.7%
- 1DK
- 41.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレント三越前販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレント三越前売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/07 | 新築2,000万円 | 76万円/m² | 11階 | 26.28m² | 1K | -- |
| 2000/07 | 新築3,390万円 | 73万円/m² | 11階 | 46.11m² | 1DK | -- |
| 2000/07 | 新築3,300万円 | 69万円/m² | 11階 | 47.64m² | 1DK | -- |
| 2000/07 | 新築3,120万円 | 74万円/m² | 10階 | 41.76m² | 1DK | -- |
| 2000/07 | 新築2,890万円 | 77万円/m² | 10階 | 37.21m² | 1DK | -- |
| 2000/07 | 新築1,940万円 | 73万円/m² | 10階 | 26.28m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約1,770万円 | 73万円/m² | 8階 | 23.92m² | 1K | フォルトゥナ日本橋 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント三越前販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 7,480万円 | 179万円/m² | 7階 | 41.76m² | 1LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,980万円 | 173万円/m² | 5階 | 46.11m² | 1LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,480万円 | 179万円/m² | 7階 | 41.76m² | 1DK | 25年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 6,280万円 | 168万円/m² | 8階 | 37.21m² | 1DK | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,980万円 | 143万円/m² | 5階 | 41.76m² | 1LDK | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセレント三越前賃貸履歴
- 2025/09
- 17.9万円/月
- 41.76m²
- 1DK
- 11階
- 当時築25年
- 2025/08
- 18万円/月
- 41.76m²
- 1DK
- 11階
- 当時築25年
- 2025/08
- 16.5万円/月
- 33.87m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/07
- 9.1万円/月
- 26.28m²
- 1K
- 11階
- 当時築25年
- 2025/03
- 18万円/月
- 47.64m²
- 1DK
- 8階
- 当時築24年
- 2025/03
- 15.8万円/月
- 41.76m²
- 1DK
- 8階
- 当時築24年
- 2024/10
- 9.5万円/月
- 26.28m²
- 1K
- 11階
- 当時築24年
- 2024/01
- 14.8万円/月
- -
- 1DK
- 11階
- 当時築23年
- 2023/06
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2023/02
- 14.3万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 17.9万円/月 | 11階 | 41.76m² | 1DK | 築25年 |
| 2025/08 | 18万円/月 | 11階 | 41.76m² | 1DK | 築25年 |
| 2025/08 | 16.5万円/月 | 4階 | 33.87m² | 1DK | 築25年 |
| 2025/07 | 9.1万円/月 | 11階 | 26.28m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 18万円/月 | 8階 | 47.64m² | 1DK | 築24年 |
| 2025/03 | 15.8万円/月 | 8階 | 41.76m² | 1DK | 築24年 |
| 2024/10 | 9.5万円/月 | 11階 | 26.28m² | 1K | 築24年 |
| 2024/01 | 14.8万円/月 | 11階 | - | 1DK | 築23年 |
| 2023/06 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/02 | 14.3万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレント三越前資産性スコア
4.62上位3%
エクセレント三越前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセレント三越前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,947万円301万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
エクセレント三越前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント三越前マンションの口コミ・評判(553件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3三越前
三越前駅周辺で自然を感じる場所は日本橋三越の屋上庭園くらいしか思い浮かびません。
住みやすさ
3小伝馬町
家賃は高めですが、立地を考えると妥当だと思います。都心で働く人には便利な場所です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレント三越前マンション概要
東京メトロ半蔵門線三越前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
エクセレント三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント三越前（エクセレントみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.28㎡〜47.64㎡ |
| 新築時価格 | 1340万円〜3400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜498万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三越前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.28m² | 3,700万円 | 2,863万円 |
| 1DK | 43.94m² | 6,222万円 | 5,307万円 |
周辺にあるマンション
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日本橋小舟町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレント三越前
3,980万円- 1K
- 26.28m²
- 2階/11階建
エクセレント三越前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。