エクセレントみつこしまえ

エクセレント三越前

中央区・三越前駅のマンション
総合評価
参考相場価格1,853万円〜3,615万円
坪単価206万円/坪〜251万円/坪
最終更新日2021年09月21日

部屋別の参考相場価格

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50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,013万円価格を調べる2,750万円1DK47.64-
2022,983万円価格を調べる2,590万円1DK46.11-
2031,879万円価格を調べる1,340万円1K26.28-
2042,404万円価格を調べる2,230万円1DK37.21-
2052,782万円価格を調べる2,440万円1DK41.76-
3013,615万円価格を調べる2,850万円1DK47.64-
3022,873万円価格を調べる2,690万円1DK46.11-
3031,886万円価格を調べる1,390万円1K26.28-
3042,465万円価格を調べる2,330万円1DK37.21-
3052,804万円価格を調べる2,530万円1DK41.76-
4013,268万円価格を調べる2,950万円1DK47.64-
4023,350万円価格を調べる2,840万円1DK46.11-
4031,863万円価格を調べる1,530万円1K26.28-
4042,426万円価格を調べる2,430万円1DK37.21-
4052,786万円価格を調べる2,610万円1DK41.76-
5013,284万円価格を調べる3,050万円1DK47.64-
5023,237万円価格を調べる2,940万円1DK46.11-
5031,853万円価格を調べる1,680万円1K26.28-
5042,416万円価格を調べる2,530万円1DK37.21-
5052,699万円価格を調べる2,680万円1DK41.76-
6013,361万円価格を調べる3,120万円1DK47.64-
6023,184万円価格を調べる3,020万円1DK46.11-
6031,869万円価格を調べる1,750万円1K26.28-
6042,432万円価格を調べる2,600万円1DK37.21-
6052,930万円価格を調べる2,830万円1DK41.76-
7013,338万円価格を調べる3,180万円1DK47.64-
7023,200万円価格を調べる3,090万円1DK46.11-
7031,855万円価格を調べる1,810万円1K26.28-
7042,451万円価格を調べる2,670万円1DK37.21-
7052,927万円価格を調べる2,910万円1DK41.76-
8013,382万円価格を調べる3,250万円1DK47.64-
8023,225万円価格を調べる3,180万円1DK46.11-
8031,854万円価格を調べる1,860万円1K26.28-
8042,423万円価格を調べる2,780万円1DK37.21-
8052,847万円価格を調べる2,990万円1DK41.76-
9013,387万円価格を調べる3,300万円1DK47.64-
9023,247万円価格を調べる3,260万円1DK46.11-
9031,865万円価格を調べる1,910万円1K26.28-
9042,778万円価格を調べる2,840万円1DK37.21-
9052,864万円価格を調べる3,060万円1DK41.76-
10013,404万円価格を調べる3,350万円1DK47.64-
10023,275万円価格を調べる3,340万円1DK46.11-
10031,853万円価格を調べる1,950万円1K26.28-
10042,799万円価格を調べる2,890万円1DK37.21-
10052,896万円価格を調べる3,110万円1DK41.76-
11013,459万円価格を調べる3,400万円1DK47.64-
11023,335万円価格を調べる3,390万円1DK46.11-
11031,864万円価格を調べる1,990万円1K26.28-
11042,761万円価格を調べる2,940万円1DK37.21-
11052,939万円価格を調べる3,160万円1DK41.76-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

3,013万円(過去12ヶ月で562万円

新築時価格2,750万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

売買履歴

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2020/12
  • 8階
  • 1DK
  • 43〜49
  • 21
売出価格
3,580万円〜3,940万円
坪単価
257〜283万円
2018/12
  • 10階
  • 1DK
  • 44〜50
  • 21
売出価格
3,750万円〜4,110万円
坪単価
261〜286万円
2018/03
  • 7階
  • 1DK
  • 35〜41
  • 21
売出価格
2,990万円〜3,350万円
坪単価
266〜298万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • 追い焚き機能付き浴槽
  • 温水洗浄便座
  • ペット相談可

物件詳細情報

建物名エクセレント三越前
住所東京都中央区日本橋小舟町6-4
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(50部屋)
建築構造SRC造
専有面積26.28㎡〜47.64㎡
参考相場価格
  • 1K:1850万円〜(26m²〜)
  • 1DK:2400万円〜(37m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社住友不動産建物サービス㈱
用途地域商業地域

建物詳細・周辺情報

こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線三越前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。

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2,680万
  • 1K
  • 23.29
  • 3階/12階

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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

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三越前駅は東京都中央区にあり、銀座線と半蔵門線が利用できます。名前の通り、駅を下りると三越本店が目の前にあり、日本橋三井タワーや三井本館、日本銀行本店といった大企業の本社などが多く存在しているエリアとして有名です。土地柄もあり、マンションは高級な大規模マンションが多く、名だたるショッピング施設をふだんのお買いものに利用できる贅沢さも魅力ですね。

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