SPIANO1 外観

SPIANO1

練馬区・江古田駅 徒歩7分・築11年

5,181万円〜5,386万円
坪単価376万円/坪〜408万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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SPIANO1 外観

SPIANO1

練馬区・江古田駅 徒歩7分・築11年

5,181万円〜5,386万円
376万円/坪〜408万円/坪
最終更新日2024年03月19日

SPIANO1部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,206万円価格を調べる-1LDK42.94南西
1階5,191万円価格を調べる-1LDK42.35南東
1階5,181万円価格を調べる-1LDK42.03南東
1階5,327万円価格を調べる-1LDK46.89南東
2階5,204万円価格を調べる-1LDK42.35南東
3階5,386万円価格を調べる-1LDK46.22南東
3階5,298万円価格を調べる-1LDK43.32北東
3階5,292万円価格を調べる-1SLDK45.32南東
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
5,206万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.94
  • 南西
1階
参考相場価格
5,191万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.35
  • 南東
1階
参考相場価格
5,181万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.03
  • 南東
1階
参考相場価格
5,327万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.89
  • 南東
2階
参考相場価格
5,204万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.35
  • 南東
3階
参考相場価格
5,386万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.22
  • 南東
3階
参考相場価格
5,298万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.32
  • 北東
3階
参考相場価格
5,292万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 45.32
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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SPIANO1価格推移と将来予測

参考相場価格

5,206万円544万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

SPIANO1マンション概要

このマンションは西武池袋線江古田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。

SPIANO1詳細情報

基本情報

建物名SPIANO1
住所東京都練馬区小竹町1丁目41-10
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)3階建(11部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積42.03㎡〜46.89㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5181万円〜(42m²〜)
  • 1SLDK:5292万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜408万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園認定こども園りっこう幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区小竹小学校
旭丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SPIANO1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比江古田駅
平均
1LDK42.94m²5,206万円
51万円
3,501万円
1SLDK45.32m²5,292万円
52万円
4,112万円

SPIANO1売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

SPIANO1
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
レクセルガーデン小竹向原
5,298万
  • 3LDK
  • 61.96
  • 4階/5階

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。