テラス・フルーブ弥生町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラス・フルーブ弥生町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.17m²
- 東
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テラス・フルーブ弥生町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス・フルーブ弥生町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,884万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス・フルーブ弥生町マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
中野新橋
5神田川沿いの遊歩道は春になると桜がとてもきれいで、地元の人たちが散歩やジョギングを楽しんでいるのをよく見かけます。
防災・安全性
西新宿五丁目
4新宿に近いのに大きな事件が少なく、安心して暮らせる街だと思います。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス・フルーブ弥生町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
テラス・フルーブ弥生町詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス・フルーブ弥生町（テラス・フルーブやよいちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目46-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.17㎡〜41.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス・フルーブ弥生町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.17m² | 3,884万円 | 3,822万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
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- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約9,750万円 | 138万円/m2 | 14階 | 70.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 128万円/m2 | 11階 | 62.09m² | 3LDK | ルフォン中野富士見町 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約9,000万円 | 128万円/m2 | 2階 | 69.84m² | 3LDK | パークハウス中野広町 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 131万円/m2 | 9階 | 60.60m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,160万円 | 132万円/m2 | 9階 | 39.06m² | 1LDK | SYFORME西新宿5丁目 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 120万円/m2 | 8階 | 66.42m² | 3LDK | ルフォン中野富士見町 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約5,280万円 | 116万円/m2 | 5階 | 45.40m² | 2LDK | ルフォン中野富士見町 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約6,980万円 | 104万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 3LDK | パークハウス中野広町 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約5,870万円 | 104万円/m2 | 2階 | 55.93m² | 1LDK | パークハウス中野広町 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約7,970万円 | 118万円/m2 | 2階 | 67.10m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野富士見町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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