ルーチェ雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルーチェ雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.40m² | 南東 |
| 1階 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 南西 |
| 2階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.50m²
- 南西
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ルーチェ雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,563万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーチェ雪谷マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
石川台
5石川台駅周辺は治安が良く、保育園や学校などの教育施設が充実しているので、子育てにはとても安心できる環境だと感じます。駅から徒歩圏内に洗足池公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が多いのも魅力...
住みやすさ
雪が谷大塚
5駅前から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気があり、騒がしさもあまり感じません。スーパーやコンビニも近くにあって、日常の買い物には困りませんでした。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーチェ雪谷マンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ルーチェ雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ雪谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷3丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.5㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.15m² | 3,450万円 | 3,490万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 134万円/m2 | 6階 | 40.93m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 111万円/m2 | 1階 | 61.09m² | 2LDK | ザ・パークハウス東雪谷 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 114万円/m2 | 5階 | 65.16m² | 3LDK | クレヴィア東雪谷 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約7,760万円 | 105万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス東雪谷 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,350万円 | 119万円/m2 | 6階 | 36.38m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 101万円/m2 | 5階 | 56.35m² | 2LDK | J・ワザック東雪谷 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約6,990万円 | 98万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | クレヴィア東雪谷 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,880万円 | 119万円/m2 | 3階 | 40.87m² | 1LDK | リストレジデンス洗足池 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約7,870万円 | 106万円/m2 | 5階 | 73.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス東雪谷 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約2,420万円 | 101万円/m2 | 5階 | 23.94m² | 1K | ブライズ東雪谷アジールコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 40.37m²
- 4階/地上8階建て
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：