ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.51m² | - |
| 1階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.54m² | 南西 |
| 2階 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.74m² | 南西 |
| 3階 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.94m² | 東 |
| 4階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.62m² | 南西 |
| 5階 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.93m² | 南西 |
| 5階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.45m² | 南西 |
| 6階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 68.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.94m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,522万円
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- -
- 3LDK
- 71.62m²
- 南西
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- 3,645万円
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- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,493万円
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- -
- 3LDK
- 68.44m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,250万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゲストルームがあり親族や友人が来た時に便利に使える
アクセス
5最寄駅まで徒歩15分圏内でバス停もマンション下にある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新検見川
5新検見川駅周辺は新しいマンションが増えたことで若い世帯がとても多く、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
教育環境
検見川
4駅周辺の学校は部活動が盛んで、朝夕には生徒の元気な声が聞こえてきます。校庭にはナイター設備もあり、夜でも活動できるのが魅力です。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数431戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（431部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.94㎡〜83.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.54m² | 3,493万円 | 3,365万円 |
| 3SLDK | 71.48m² | 3,485万円 | 2,937万円 |
| 4LDK | 83.74m² | 4,005万円 | 3,994万円 |
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円152〜170万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/04
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円147〜165万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円147〜163万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円162〜177万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円169〜183万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
ザ・パークハウス新検見川南現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円146〜168万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
ザ・パークハウス新検見川南現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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