ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.51m² | - |
| 1階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.54m² | 南西 |
| 2階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.74m² | 南西 |
| 3階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.94m² | 東 |
| 4階 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.62m² | 南西 |
| 5階 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.93m² | 南西 |
| 5階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.45m² | 南西 |
| 6階 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 68.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.94m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,577万円
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- 参考相場価格
- 3,782万円
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- 南西
- 参考相場価格
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- 68.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,265万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5高台にあり眺望が良く、南西向きで風通しが良いです
周辺環境
5マンション周辺は住宅街で穏やかで小学校がすぐ近くにあり安心です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新検見川
新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
交通の利便性
2検見川
駅から少し離れた場所にある施設へはバスや徒歩での移動が必要で、アクセスにやや不便さを感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数431戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（431部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.94㎡〜83.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.54m² | 3,553万円 | 3,445万円 |
| 3SLDK | 71.48m² | 3,523万円 | 2,914万円 |
| 4LDK | 83.74m² | 4,062万円 | 4,106万円 |
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 成約3,090万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 成約3,280万円 | 47万円/m² | 5階 | 68.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/04 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 1階 | 74.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 6階 | 68.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 1階 | 61.85m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 69.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川 サウスレジデンス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 51万円/m² | 5階 | 77.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 5階 | 83.92m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川南 | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,570万円 | 47万円/m² | 3階 | 53.79m² | 1LDK | ザ・パークハウス新検見川南 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.98m² | 2LDK | ロマージュ新検見川 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 7階 | 68.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築11年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 5階 | 75.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築11年 |
| 2024/03 | 成約2,780万円 | 45万円/m² | 8階 | 60.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築11年 |
| 2023/12 | 成約3,280万円 | 44万円/m² | 2階 | 72.93m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築11年 |
| 2023/12 | 成約3,580万円 | 52万円/m² | 8階 | 68.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 76.64m²
- 4階/8階建