ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.51m² | - |
| 1階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.54m² | 南西 |
| 2階 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.74m² | 南西 |
| 3階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.94m² | 東 |
| 4階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.62m² | 南西 |
| 5階 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.93m² | 南西 |
| 5階 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.45m² | 南西 |
| 6階 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 68.51m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.54m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.74m²
- 南西
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3階
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- 3,262万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.94m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.62m²
- 南西
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5階
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- 3,652万円
- 新築時価格
- -
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- 72.93m²
- 南西
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5階
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- 3,725万円
- 新築時価格
- -
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- 74.45m²
- 南西
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ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス資産性スコア
3.13
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,270万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス口コミ(30件)
- アクセス4
ルネサンスや稲毛スイミングのバスが来るので習い事にも便利
- 周辺環境5
小学校が近く公園も複数あり、子育て世帯には安心できる環境です
- 住民の雰囲気5
住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数431戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（431部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.94㎡〜83.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.54m² | 3,487万円 | 3,596万円 |
| 3SLDK | 71.48m² | 3,497万円 | 3,107万円 |
| 4LDK | 83.74m² | 4,030万円 | 4,321万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円151〜174万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
ザ・パークハウス新検見川南現在築13年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円156〜176万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ロマージュ新検見川現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円153〜171万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 72.89m²
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