5,025万円〜7,005万円
坪単価290万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年05月20日
プラウド馬込部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 102 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 103 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 104 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 105 | 6,625万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 106 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 201 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 202 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 203 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 204 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 205 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 206 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 301 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 302 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 303 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 304 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 305 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 306 | 6,633万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 307 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 308 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 309 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 401 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 402 | 6,596万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 403 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 404 | 6,731万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 405 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 406 | 6,664万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 407 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 408 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 409 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 501 | 6,364万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 69.14m² | - |
| 502 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 503 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 504 | 6,771万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 505 | 6,915万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 506 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 507 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.40m² | - |
| 508 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 601 | 6,677万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 602 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 603 | 6,784万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 604 | 7,005万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 701 | 6,865万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 702 | 6,916万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 64.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,480万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 73.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,625万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,730万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 64.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 73.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド馬込資産性スコア
4.41上位5%
プラウド馬込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド馬込居住エリアの評価
プラウド馬込新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築18年新築時価格
4,590万円+1,589万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,179万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.6万円/m2
想定売買価格
プラウド馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド馬込口コミ(14件)
- 周辺環境2
排気ガスが気になる立地です。環七沿いなので騒音や大気汚染が心配です。
- アクセス5
駅まで1分の利便性は素晴らしいです。駅横にコンビニもあり買い物も便利です。
- 周辺環境4
車での移動が便利な場所です。正門側は静かで高級住宅が多くあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
プラウド馬込マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線馬込駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド馬込（プラウドまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東馬込1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：27500/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.4m² | 5,173万円 | 4,703万円 |
| 3LDK | 72.73m² | 6,633万円 | 6,367万円 |
プラウド馬込売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円261〜282万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2021/03
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円309〜327万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2022/03
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円305〜323万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円249〜277万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
クィーンシティ大森山王現在築18年 - 2018/12
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円211〜239万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
ARTESSIMOASOLA現在築13年 - 2018/02
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円198〜222万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築11年
クィーンシティ大森山王現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。