エクセレンスたまプラーザ
横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩11分・築13年
2026年07月06日
エクセレンスたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセレンスたまプラーザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.8% | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 5,972万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 76.00m² 南西 |
| 2階 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.2% | 2LDK | 54.50m² 南西 |
| 3階 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.2% | 2LDK | 54.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.50m²
- 南西
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- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 96万円/m² | 4階 | 73.37m² | 3LDK | ロジュマンあざみ野 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約9,464万円 | 119万円/m² | 4階 | 79.47m² | 3LDK | ドレッセたまプラーザテラス | 築13年 |
| 2026/05 | 成約9,100万円 | 126万円/m² | 3階 | 71.67m² | 2LDK | ドレッセたまプラーザ | 築18年 |
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| 2026/01 | 成約9,434万円 | 118万円/m² | 3階 | 79.47m² | 2LDK | ドレッセたまプラーザテラス | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,640万円 | 99万円/m² | 6階 | 76.42m² | 3LDK | ドレッセあざみ野セリーズ | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,590万円 | 87万円/m² | 2階 | 75.24m² | 2SLDK | BELISTAあざみ野 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億453万円 | 131万円/m² | 4階 | 79.47m² | 2LDK | ドレッセたまプラーザテラス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約9,347万円 | 127万円/m² | 6階 | 73.05m² | 2LDK | ドレッセたまプラーザテラス | 築12年 |
| 2024/11 | 成約8,607万円 | 117万円/m² | 4階 | 73.05m² | 2LDK | ドレッセたまプラーザテラス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.76m² | 2LDK | BELISTAあざみ野 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレンスたまプラーザ資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンスたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,781万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンスたまプラーザマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5あざみ野
駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族で暮らすのに向いていると思います。
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレンスたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
エクセレンスたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンスたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目35-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレンスたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,781万円 | 2,090万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 4,342万円 | 4,176万円 |
| 3LDK | 76m² | 5,972万円 | 6,426万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。