ケンジントンマンション錦糸公園西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ケンジントンマンション錦糸公園西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南 |
| 301 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | 南 |
| 303 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 3階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.64m² | 南 |
| 402 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 404 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 405 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南 |
| 501 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | 南 |
| 502 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 505 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南 |
| 601 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | 南 |
| 603 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 702 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 703 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 802 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 804 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 805 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南 |
| 902 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 1002 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 1004 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 1005 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南 |
| 1101 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南 |
| 1103 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
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- 1,964万円
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- 1,872万円
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- 参考相場価格
- 2,048万円
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- -
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- 1,969万円
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- 参考相場価格
- 1,876万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ケンジントンマンション錦糸公園西販売中・賃貸の物件（0件）
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ケンジントンマンション錦糸公園西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ケンジントンマンション錦糸公園西価格推移と将来予測
参考相場価格
1,844万円58万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ケンジントンマンション錦糸公園西マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
錦糸町
5錦糸町駅の近くには錦糸公園や親水公園など大きな公園があり、子どもが遊べる場所がたくさんあります。休日は家族でピクニックやスポーツを楽しむ人も多く、自然とふれあえる環境が整っています。
資産性
押上
4押上エリアは今後も住宅開発や商業施設の充実が進む可能性があり、資産価値の維持や上昇が期待できると思います。ただし観光客の動向に左右される面もあるので、今後の動きには注意が必要です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ケンジントンマンション錦糸公園西マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。
ケンジントンマンション錦糸公園西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ケンジントンマンション錦糸公園西（ケンジントンマンションきんしこうえんにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平1丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.46㎡〜26.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ケンジントンマンション錦糸公園西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.83m² | 1,975万円 | 2,042万円 |
ケンジントンマンション錦糸公園西売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円407〜430万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
グローリオ錦糸町現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億6,660万円〜1億7,660万円674〜714万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築19年
Brilliaタワー東京現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円395〜416万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
シャリエ錦糸町ハウス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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ケンジントンマンション錦糸公園西の駅、市区町村、学区を知る
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