ケンジントンマンション錦糸公園西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ケンジントンマンション錦糸公園西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南 |
| 301 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | 南 |
| 303 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 3階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.64m² | 南 |
| 402 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 404 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 405 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南 |
| 501 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | 南 |
| 502 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 505 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南 |
| 601 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.91m² | 南 |
| 603 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 702 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 703 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 802 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 804 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 805 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南 |
| 902 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 1002 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 1004 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
| 1005 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.46m² | 南 |
| 1101 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南 |
| 1103 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.83m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.83m²
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- 2,094万円
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- -
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- 南
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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- 2,098万円
- 新築時価格
- -
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- 25.83m²
- 南
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ケンジントンマンション錦糸公園西販売中・賃貸の物件（0件）
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ケンジントンマンション錦糸公園西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ケンジントンマンション錦糸公園西価格推移と将来予測
参考相場価格
1,971万円8万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ケンジントンマンション錦糸公園西マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4錦糸町
錦糸町駅周辺は昔に比べて明るくなり、夜でも人通りが多くて安心感があります。
子育て環境
5押上
押上駅周辺は保育園が多い印象で、近くに広い公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊びに行く場所に困りません。駅から家までの距離も近く、バス停も近いので子連れでの移動がとても便利です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ケンジントンマンション錦糸公園西マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。
ケンジントンマンション錦糸公園西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ケンジントンマンション錦糸公園西（ケンジントンマンションきんしこうえんにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平1丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.46㎡〜26.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ケンジントンマンション錦糸公園西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.83m² | 2,113万円 | 1,972万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 194万円/m2 | 34階 | 61.75m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,870万円 | 114万円/m2 | 6階 | 68.54m² | 2SLDK | グローリオ錦糸町 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 127万円/m2 | 10階 | 58.67m² | 2LDK | グローリオ錦糸町 | 築19年 |
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| 2025/08 | 成約1億7,170万円 | 209万円/m2 | 28階 | 81.84m² | 3LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約7,400万円 | 121万円/m2 | 4階 | 60.96m² | 2LDK | シャリエ錦糸町ハウス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億5,490万円 | 197万円/m2 | 18階 | 78.51m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,550万円 | 193万円/m2 | 33階 | 80.40m² | 2LK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億7,300万円 | 207万円/m2 | 33階 | 83.25m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,708万円 | 108万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 127万円/m2 | 9階 | 54.82m² | 1LDK | オアシティ錦糸町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。