KLAUSET資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KLAUSET部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.79m² | 南西 |
| 1階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | 南西 |
| 1階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.79m² | - |
| 2階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.79m² | - |
| 2階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.10m² | 南西 |
| 3階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.79m² | 南西 |
| 3階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.79m² | - |
| 3階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.10m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.79m²
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- 参考相場価格
- 2,391万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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KLAUSET資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KLAUSET価格推移と将来予測
参考相場価格
2,992万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KLAUSETマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5金町
駅周辺は再開発が進んでいて、ここ数年でとても便利になりました。スーパーや飲食店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。下町らしい雰囲気も残っていて、個人経営のお店が多いのも魅力です。
資産性
4京成金町
京成金町線の地価は2025年も上昇していて、今後も資産価値が維持されそうです。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KLAUSETマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
KLAUSET詳細情報
基本情報
| 建物名 | KLAUSET |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東金町3丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.1㎡〜55.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KLAUSET間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.1m² | 2,409万円 | 2,458万円 |
| 2LDK | 48.79m² | 3,037万円 | 3,415万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 95万円/m² | 11階 | 63.70m² | 2LDK | グランシャトレ金町 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約7,280万円 | 97万円/m² | 13階 | 74.67m² | 3LDK | プラウドシティ金町アベニュー | 築15年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 91万円/m² | 15階 | 85.56m² | 4LDK | プラウドシティ金町アベニュー | 築15年 |
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| 2025/08 | 成約8,270万円 | 101万円/m² | 18階 | 81.79m² | 2LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 85万円/m² | 10階 | 80.29m² | 3LDK | プラウドシティ金町アベニュー | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 111万円/m² | 18階 | 102.65m² | 4LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2025/04 | 成約6,498万円 | 87万円/m² | 2階 | 73.93m² | 3LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2025/04 | 成約6,000万円 | 78万円/m² | 3階 | 76.09m² | 3LDK | プラウドシティ金町アベニュー | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,690万円 | 73万円/m² | 3階 | 63.70m² | 3LDK | グランシャトレ金町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4,840万円 | 68万円/m² | 8階 | 70.66m² | 2LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。