シャイニーソフト新宿落合B
新宿区・中井駅 徒歩5分・築13年
2026年05月11日
シャイニーソフト新宿落合B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャイニーソフト新宿落合B部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 12.00m² 東 |
| 1階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 12.00m² 西 |
| 1階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 12.00m² 南 |
| 2階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 12.00m² 西 |
| 2階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 12.00m² 南 |
| 2階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 12.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,293万円
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- 1R
- 12.00m²
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/12
- 2020/07
- オススメシャイニーソフト新宿落合Bの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,770万円 | 113万円/m² | 4階 | 24.51m² | 1K | ステージグランデ上落合 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約2,170万円 | 98万円/m² | 3階 | 22.05m² | 1K | ステージグランデ上落合 | 築15年 |
| 2020/07 | 成約2,090万円 | 79万円/m² | 3階 | 26.30m² | 1K | パティーナ新宿下落合 | 築8年 |
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| 2019/02 | 成約1,900万円 | 83万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1K | ステージグランデ上落合 | 築9年 |
| 2017/02 | 成約1,910万円 | 91万円/m² | 6階 | 20.89m² | 1R | スカイコート新宿落合壱番館 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャイニーソフト新宿落合B資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャイニーソフト新宿落合B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,248万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャイニーソフト新宿落合Bマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4中井
駅周辺は川や公園が多く、自然を身近に感じられるので、都会にいながらも落ち着いた生活ができます。
交通の利便性
2落合
山手通りなど大通り沿いは交通量が多く、夜中のトラックの音がうるさいことがあります。工事の時期には雑多で騒がしい部分もあり、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャイニーソフト新宿落合Bマンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩5分の距離にあるシャイニーソフト新宿落合B、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
シャイニーソフト新宿落合B詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャイニーソフト新宿落合B |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合3丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12㎡〜12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャイニーソフト新宿落合B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12m² | 1,268万円 | 1,774万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.80m²
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