レックス日本橋水天宮プレミアタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レックス日本橋水天宮プレミアタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,566万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南 |
| 2階 | 4,421万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.09m² | 南東 |
| 4階 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南東 |
| 4階 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南東 |
| 6階 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南西 |
| 6階 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南 |
| 7階 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南東 |
| 7階 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南東 |
| 8階 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南東 |
| 10階 | 4,969万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.36m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.59m²
- 南東
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- 4,572万円
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- 4,869万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 41.59m²
- 南東
- 参考相場価格
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- -
- 1LDK
- 40.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レックス日本橋水天宮プレミアタワー売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2023/03
- 2022/12
- 2021/04
- 2019/09
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 143万円/m² | 13階 | 41.59m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 成約5,000万円 | 124万円/m² | 14階 | 40.08m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約3,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 40.37m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約4,300万円 | 107万円/m² | 15階 | 40.08m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/09 | 成約3,600万円 | 86万円/m² | 2階 | 41.59m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 成約3,850万円 | 92万円/m² | 14階 | 41.59m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/04
- 2024/03
- オススメレックス日本橋水天宮プレミアタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,470万円 | 199万円/m² | 11階 | 67.42m² | 3LDK | エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約1億1,300万円 | 163万円/m² | 10階 | 68.96m² | 2LDK | IORIS | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億2,800万円 | 162万円/m² | 8階 | 78.70m² | 3LDK | IORIS | 築9年 |
| オススメ | レックス日本橋水天宮プレミアタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約8,990万円 | 128万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約7,650万円 | 127万円/m² | 7階 | 60.19m² | 2LDK | ピアース日本橋箱崎町 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約4,450万円 | 96万円/m² | 4階 | 45.91m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス水天宮前 | 築9年 |
| 2022/07 | 成約8,780万円 | 127万円/m² | 10階 | 68.96m² | 2LDK | IORIS | 築7年 |
| 2022/04 | 成約7,570万円 | 121万円/m² | 2階 | 62.41m² | 3LDK | ピアース日本橋箱崎町 | 築4年 |
| 2022/02 | 成約5,700万円 | 131万円/m² | 7階 | 43.34m² | 2LDK | ピアース日本橋箱崎町 | 築4年 |
| 2022/02 | 成約6,980万円 | 126万円/m² | 7階 | 55.24m² | 2LDK | ピアース日本橋箱崎町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レックス日本橋水天宮プレミアタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス日本橋水天宮プレミアタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,566万円150万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 109.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス日本橋水天宮プレミアタワーマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5接続駅が多く水天宮前駅から徒歩2分でほとんど濡れない。TCATも近いので出張や旅行が好きな人には便利です。
お部屋
5騒音・防音性が高く、高速道路が近いですが窓を閉めていれば気になりません。住人の物音もほとんど気になりませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水天宮前
駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
自然環境
5人形町
人形町駅周辺には大きな公園や隅田川があり、自然を感じながら散歩やリフレッシュができるので、仕事とプライベートの切り替えがしやすいです。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックス日本橋水天宮プレミアタワーマンション概要
レックス日本橋水天宮プレミアタワーは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。
レックス日本橋水天宮プレミアタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス日本橋水天宮プレミアタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜41.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス日本橋水天宮プレミアタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.98m² | 4,755万円 | 4,752万円 |
周辺にあるマンション
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日本橋箱崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 55.05m²
- 10階/10階建
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。