レックス日本橋水天宮プレミアタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レックス日本橋水天宮プレミアタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南 |
| 2階 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.09m² | 南東 |
| 4階 | 4,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南東 |
| 4階 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南東 |
| 6階 | 5,003万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南西 |
| 6階 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南 |
| 7階 | 4,886万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南東 |
| 7階 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南東 |
| 8階 | 5,132万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南東 |
| 10階 | 5,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.36m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.08m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.36m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レックス日本橋水天宮プレミアタワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レックス日本橋水天宮プレミアタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス日本橋水天宮プレミアタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,661万円143万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 112.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 115.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス日本橋水天宮プレミアタワーマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5接続駅が多く水天宮前駅から徒歩2分でほとんど濡れない。TCATも近いので出張や旅行が好きな人には便利です。
お部屋
42012年築で新耐震基準で建てられているマンションなので、安心して住むことができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
水天宮前
5駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
住みやすさ
人形町
5人形町駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、外食メインの人でも住みやすいです。定番のチェーン店が充実しているだけでなく、趣のある老舗も多く、食事に困ることはありません。商店街はアットホーム...
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックス日本橋水天宮プレミアタワーマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。
レックス日本橋水天宮プレミアタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス日本橋水天宮プレミアタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜41.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス日本橋水天宮プレミアタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.98m² | 4,869万円 | 4,624万円 |
レックス日本橋水天宮プレミアタワー売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円310〜339万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円388〜418万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2025/01
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円458〜490万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億630万円〜1億1,630万円510〜558万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
IORIS現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億2,290万円〜1億3,290万円517〜559万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
IORIS現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円417〜441万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
エコヴィレッジ日本橋水天宮前現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋箱崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.65m²
- 6階/12階建
レックス日本橋水天宮プレミアタワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。