7,789万円〜1億2,318万円
坪単価 594万円/坪〜655万円/坪
想定賃料 20.3万円〜30.6万円/月
2.8%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
ピアース日本橋箱崎町
中央区・水天宮前駅 徒歩7分・築8年
7,789万円〜1億2,318万円
坪単価 594万円/坪〜655万円/坪
想定賃料 20.3万円〜30.6万円/月
2.8%〜3.2%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ピアース日本橋箱崎町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース日本橋箱崎町部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億525万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.7万円/月 3.2% | 3LDK | 56.95m² 南東 |
| 202 | 1億1,535万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 30.6万円/月 3.2% | 3LDK | 62.41m² 北西 |
| 203 | 1億1,093万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 28.7万円/月 3.1% | 2LDK | 60.19m² 北西 |
| 204 | 1億91万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.5万円/月 3.1% | 2LDK | 55.24m² 南東 |
| 205 | 7,789万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21万円/月 3.2% | 2LDK | 43.34m² 南東 |
| 301 | 1億883万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27万円/月 3.0% | 3LDK | 56.95m² 南東 |
| 302 | 1億1,866万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 29.8万円/月 3.0% | 3LDK | 62.41m² 北西 |
| 303 | 1億1,382万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 28万円/月 3.0% | 2LDK | 60.19m² 北西 |
| 304 | 1億390万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.8万円/月 3.0% | 2LDK | 55.24m² 南東 |
| 305 | 8,071万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.4万円/月 3.0% | 2LDK | 43.34m² 南東 |
| 401 | 1億1,096万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 27.2万円/月 2.9% | 3LDK | 56.95m² 南東 |
| 402 | 1億2,163万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30万円/月 3.0% | 3LDK | 62.41m² 北西 |
| 403 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 28.2万円/月 2.9% | 2LDK | 60.19m² 北西 |
| 404 | 1億654万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 26万円/月 2.9% | 2LDK | 55.24m² 南東 |
| 405 | 8,274万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.6万円/月 3.0% | 2LDK | 43.34m² 南東 |
| 501 | 1億1,270万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 27.1万円/月 2.9% | 3LDK | 56.95m² 南東 |
| 502 | 1億2,318万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 29.9万円/月 2.9% | 3LDK | 62.41m² 北西 |
| 503 | 1億1,876万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 28.2万円/月 2.8% | 2LDK | 60.19m² 北西 |
| 504 | 1億763万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 25.9万円/月 2.9% | 2LDK | 55.24m² 南東 |
| 505 | 8,380万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.5万円/月 2.9% | 2LDK | 43.34m² 南東 |
| 601 | 1億1,180万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 27.3万円/月 2.9% | 3LDK | 56.95m² 南東 |
| 602 | 1億2,217万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.1万円/月 3.0% | 3LDK | 62.41m² 北西 |
| 603 | 1億1,791万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.3万円/月 2.9% | 2LDK | 60.19m² 北西 |
| 604 | 1億691万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.1万円/月 2.9% | 2LDK | 55.24m² 南東 |
| 605 | 8,302万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.6万円/月 3.0% | 2LDK | 43.34m² 南東 |
| 701 | 1億1,073万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 27.1万円/月 2.9% | 3LDK | 56.95m² 南東 |
| 702 | 1億2,097万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 29.8万円/月 3.0% | 3LDK | 62.41m² 北西 |
| 703 | 1億1,655万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 28.1万円/月 2.9% | 2LDK | 60.19m² 北西 |
| 704 | 1億603万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.9万円/月 2.9% | 2LDK | 55.24m² 南東 |
| 705 | 8,233万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.5万円/月 3.0% | 2LDK | 43.34m² 南東 |
| 801 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 27.2万円/月 3.0% | 3LDK | 56.95m² 南東 |
| 802 | 1億2,050万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 30万円/月 3.0% | 3LDK | 62.41m² 北西 |
| 803 | 1億1,656万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 28.2万円/月 2.9% | 2LDK | 60.19m² 北西 |
| 804 | 1億580万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 26万円/月 3.0% | 2LDK | 55.24m² 南東 |
| 805 | 8,204万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 20.6万円/月 3.0% | 2LDK | 43.34m² 南東 |
| 901 | 1億921万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 27.2万円/月 3.0% | 3LDK | 56.95m² 南東 |
| 902 | 1億1,943万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 30.1万円/月 3.0% | 3LDK | 62.41m² 北西 |
| 903 | 1億1,509万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 28.3万円/月 3.0% | 2LDK | 60.19m² 北西 |
| 904 | 1億465万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 26万円/月 3.0% | 2LDK | 55.24m² 南東 |
| 905 | 8,120万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.6万円/月 3.0% | 2LDK | 43.34m² 南東 |
| 1001 | 1億755万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 26.9万円/月 3.0% | 3LDK | 56.95m² 南東 |
| 1002 | 1億1,736万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 29.8万円/月 3.0% | 3LDK | 62.41m² 北西 |
| 1003 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 28.1万円/月 3.0% | 2LDK | 60.19m² 北西 |
| 1004 | 1億264万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25.8万円/月 3.0% | 2LDK | 55.24m² 南東 |
| 1005 | 7,946万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.3万円/月 3.1% | 2LDK | 43.34m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1億525万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 56.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,535万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 62.41m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,093万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.19m²
- 北西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億91万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.24m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,789万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億883万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 56.95m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1億1,866万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 62.41m²
- 北西
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303
- 参考相場価格
- 1億1,382万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.19m²
- 北西
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304
- 参考相場価格
- 1億390万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.24m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 8,071万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 43.34m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ピアース日本橋箱崎町販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース日本橋箱崎町売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約7,640万円 | 126万円/m² | 7階 | 60.19m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/04 | 成約7,590万円 | 121万円/m² | 2階 | 62.41m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約5,600万円 | 129万円/m² | 7階 | 43.34m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約6,970万円 | 126万円/m² | 7階 | 55.24m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/01 | 成約7,590万円 | 121万円/m² | 5階 | 62.41m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/11 | 成約6,750万円 | 112万円/m² | 3階 | 60.19m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/06
- オススメピアース日本橋箱崎町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 131万円/m² | 4階 | 40.37m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 136万円/m² | 8階 | 40.37m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,130万円 | 127万円/m² | 5階 | 40.08m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| オススメ | ピアース日本橋箱崎町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 143万円/m² | 13階 | 41.59m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築12年 |
| 2024/04 | 成約1億1,100万円 | 160万円/m² | 10階 | 68.96m² | 2LDK | IORIS | 築9年 |
| 2024/03 | 成約1億2,900万円 | 163万円/m² | 8階 | 78.70m² | 3LDK | IORIS | 築9年 |
| 2023/11 | 成約4,730万円 | 118万円/m² | 3階 | 40.08m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,900万円 | 122万円/m² | 14階 | 40.08m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築10年 |
| 2022/12 | 成約3,970万円 | 98万円/m² | 3階 | 40.37m² | 1LDK | レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 築10年 |
| 2022/09 | 成約4,440万円 | 96万円/m² | 4階 | 45.91m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス水天宮前 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース日本橋箱崎町販売履歴
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億3,650万円 | 218万円/m² | 5階 | 62.41m² | 3LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億1,980万円 | 210万円/m² | 7階 | 56.95m² | 1R | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ピアース日本橋箱崎町資産性スコア
4.68上位3%
ピアース日本橋箱崎町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース日本橋箱崎町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース日本橋箱崎町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億525万円1264万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 184.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195万円/m²
想定売買価格
ピアース日本橋箱崎町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース日本橋箱崎町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4一人暮らしや二人暮らしに向いているコンパクトな部屋が多い
アクセス
5複数路線が利用でき東京駅からもタクシーでアクセスしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2水天宮前
車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
資産性
5茅場町
駅から徒歩圏内で複数の路線が使えるので、どこに行くにも便利でした。こういうアクセスの良さは、将来的にも価値が下がりにくいと思います。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアース日本橋箱崎町マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあるピアース日本橋箱崎町、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
ピアース日本橋箱崎町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース日本橋箱崎町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.34㎡〜62.41㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 594万円/坪〜655万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース日本橋箱崎町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.24m² | 1億580万円 | 9,328万円 |
| 3LDK | 59.68m² | 1億1,402万円 | 1億1,957万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
光建ハイム日本橋
9,580万円- 2LDK
- 82.46m²
ピアース日本橋箱崎町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。