ウィルローズ瑞江コンフィート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ瑞江コンフィート部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 201 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 202 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 203 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 301 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 302 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 303 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 401 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 402 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 403 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 501 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 502 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 503 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 601 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 602 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 603 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 701 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 62.55m² | - |
| 702 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 67.08m² | - |
| 703 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 801 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 802 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 901 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 83.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 74.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 67.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 74.76m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,620万円
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303
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 74.76m²
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401
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 67.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 74.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ瑞江コンフィート販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ瑞江コンフィート資産性スコア
3.70
ウィルローズ瑞江コンフィートの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ瑞江コンフィートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ瑞江コンフィート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,864万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ瑞江コンフィート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ瑞江コンフィートマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
5駅前には複数のカフェや多くの飲食店があり、食事や買い物に困らない。
周辺環境
4駅前には本屋や飲食店が多く、交番もあり昼間は子連れの家族がカフェで過ごしている様子が見られる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5瑞江
瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
住みやすさ
4篠崎
地域のイベントでは外国人も多く参加していて、国際色豊かな雰囲気を感じます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ瑞江コンフィートマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩15分の距離にあります。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。
ウィルローズ瑞江コンフィート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ瑞江コンフィート（ウィルローズみずえコンフィート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.55㎡〜83.4㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハートウェルス・マネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ瑞江コンフィート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.55m² | 3,699万円 | 3,419万円 |
| 3LDK | 72.43m² | 4,148万円 | 4,301万円 |
| 4LDK | 83.4m² | 5,004万円 | 4,986万円 |
ウィルローズ瑞江コンフィート売買履歴
- 2024/09
- 2020/12
- 2019/11
- 2016/06
- 2014/07
- 2010/07
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.08m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2016/06 | 成約3,240万円 | 48万円/m² | 7階 | 67.08m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2014/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 6階 | 72.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/07 | 成約3,740万円 | 50万円/m² | 8階 | 74.76m² | 3LDK | 築3年 |
| 2007/03 | 新築4,390万円 | 57万円/m² | 8階 | 76.78m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築3,480万円 | 55万円/m² | 7階 | 62.55m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
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- 2023/10
- 2023/09
- 2022/10
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 2階 | 72.03m² | 2SLDK | レヴィール瑞江 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 83.48m² | 3LDK | ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,390万円 | 55万円/m² | 3階 | 78.89m² | 3LDK | セザール第二瑞江 | 築20年 |
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| 2024/03 | 成約4,600万円 | 58万円/m² | 5階 | 78.49m² | 2SLDK | セザール第二瑞江 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,730万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.73m² | 3LDK | セザール第二瑞江 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,790万円 | 58万円/m² | 4階 | 64.73m² | 2LDK | リリーベル瑞江サーモス | 築18年 |
| 2022/10 | 成約4,280万円 | 50万円/m² | 2階 | 84.70m² | 3LDK | リリーベル瑞江サーモス | 築17年 |
| 2021/03 | 成約4,390万円 | 59万円/m² | 4階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,420万円 | 51万円/m² | 8階 | 66.44m² | 2LDK | ウィルローズ瑞江レクト | 築12年 |
| 2020/09 | 成約3,990万円 | 50万円/m² | 1階 | 78.49m² | 2SLDK | セザール第二瑞江 | 築17年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ダイアパレス篠崎 ブリリアントコート
3,890万円- 3LDK
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。