2,892万円〜5,344万円
坪単価239万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレミスト大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
プレミスト大宮部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.79m² | - |
| 5階 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.84m² | 南東 |
| 6階 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.68m² | 北東 |
| 9階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.00m² | 南 |
| 9階 | 5,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.84m² | 南 |
| 9階 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.63m² | 東 |
| 11階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.47m² | 東 |
4階
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.79m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.84m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.68m²
- 北東
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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9階
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.84m²
- 南
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.63m²
- 東
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- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.47m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト大宮資産性スコア
4.04上位20%
プレミスト大宮の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円177万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
想定売買価格
プレミスト大宮4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
資産性
北大宮
5大宮駅周辺の再開発は規模が大きく、今後も新しい施設やマンションが増えていくので、資産価値の上昇が期待できそうです。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト大宮マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
プレミスト大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.47㎡〜65.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.58m² | 3,029万円 | 2,772万円 |
| 2LDK | 46.63m² | 3,775万円 | 3,729万円 |
| 2SLDK | 65.84m² | 4,898万円 | 3,321万円 |
| 3LDK | 65.84m² | 5,344万円 | 5,186万円 |
プレミスト大宮売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円184〜202万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円263〜289万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円242〜268万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円255〜295万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 8階
- 当時築17年
ステージグランデ大宮現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,275万円〜1,475万円209〜241万円/坪
- 19〜22m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
ステージグランデ大宮現在築17年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円223〜263万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年
スパシエルクス大宮現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア大宮フロント
4,998万円- 2LDK
- 44.06m²
- 1階/10階建