トビーズ第3ビル
横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩15分・築13年
2026年05月25日
トビーズ第3ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トビーズ第3ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 32.76m² 西 |
| 2階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1DK | 32.76m² 東 |
| 2階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1DK | 32.76m² 南東 |
| 2階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 30.11m² 西 |
| 3階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 32.76m² 西 |
| 3階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1DK | 32.76m² 南東 |
| 3階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1DK | 32.76m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 32.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1DK
- 32.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1DK
- 32.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.3万円/月
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- 2024/08
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- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | ライオンズ戸塚シーズンフォート | 築10年 |
| 2025/07 | 成約6,590万円 | 108万円/m² | 4階 | 60.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス戸塚 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | ライオンズ戸塚シーズンフォート | 築10年 |
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| 2025/05 | 成約6,480万円 | 106万円/m² | 5階 | 60.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス戸塚 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | ライオンズ戸塚シーズンフォート | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,270万円 | 114万円/m² | 6階 | 72.43m² | 3LDK | ザ・パークハウス戸塚 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズ戸塚シーズンフォート | 築9年 |
| 2024/08 | 成約7,590万円 | 105万円/m² | 6階 | 72.22m² | 3LDK | クレヴィア戸塚 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約7,400万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.90m² | 2SLDK | クレヴィア戸塚 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約4,950万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | ライオンズ戸塚シーズンフォート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トビーズ第3ビル資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トビーズ第3ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円127万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2戸塚
戸塚駅は5路線が使えて交通アクセスが良いですが、帰りの電車は常に満員以上で大変です。都心までお買い物に行くときは満員電車を覚悟しないといけません。
教育環境
4舞岡
舞岡中学校は自由な校風で生徒がのびのびと通学しており、部活動も盛んです。縦割りで他学年との交流もあり、いじめが少ない雰囲気が良いと思います。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トビーズ第3ビルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
トビーズ第3ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | トビーズ第3ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町930-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.11㎡〜32.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トビーズ第3ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.76m² | 1,804万円 | 952万円 |
| 1DK | 32.76m² | 1,791万円 | 1,623万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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