イデアール 外観

イデアール

板橋区・成増駅 徒歩2分・築13年

4.12上位20%
4,248万円〜4,534万円
坪単価265万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年10月06日
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イデアール 外観

イデアール

板橋区・成増駅 徒歩2分・築13年

4,248万円〜4,534万円
265万円/坪〜268万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

イデアール部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,490万円価格を確認する-2LDK55.82
2階4,248万円価格を確認する-2LDK52.94
3階4,288万円価格を確認する-2LDK52.94
3階4,534万円価格を確認する-2LDK55.82

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イデアール資産性スコア

4.12
上位20%
イデアールの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
イデアール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イデアール居住エリアの評価

イデアール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イデアール価格推移と将来予測

参考相場価格

4,490万円130万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
イデアール2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イデアールマンションの口コミ・評判(336件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    成増

    2

    スキップ村付近の治安が悪いという声もあり、周辺駅に比べてパチンコ屋やキャバクラが多いので、気になる人は注意が必要です。

  • 買い物・生活利便性

    地下鉄成増

    2

    駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。

板橋区の口コミ

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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イデアールマンション概要

イデアールは東武東上線成増駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。

イデアール詳細情報

基本情報

建物名イデアール
住所東京都板橋区成増3丁目8-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積52.94㎡〜55.82㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4248万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園サクラ・ナーサリー成増 (認証保育所)他
保育園を見る
学区成増ヶ丘小学校
赤塚第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イデアール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成増駅
平均
2LDK54.38m²4,389万円3,500万円

イデアール売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,880万98万円/m21階70.00m²3LDKファインレジデンス成増築17年
2025/08成約6,000万110万円/m27階54.25m²1LDKBrillia成増ステーションフロント築13年
2025/08成約9,290万109万円/m211階84.88m²3LDKBrillia成増アーバンテラス築17年
2025/07成約6,670万92万円/m22階72.42m²3LDKシティテラス成増築13年
2025/06成約5,790万107万円/m24階53.87m²2LDKBrillia成増ステーションフロント築12年
2025/06成約7,480万106万円/m24階70.00m²3LDKブリリア成増シーズンテラス築17年
2025/05成約6,200万85万円/m22階72.42m²3LDKシティテラス成増築13年
2025/04成約5,940万109万円/m211階54.25m²1LDKBrillia成増ステーションフロント築12年
2025/04成約5,800万106万円/m212階54.25m²2LDKBrillia成増ステーションフロント築12年
2025/04成約3,470万97万円/m22階35.42m²1LDKファインレジデンス成増築17年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

成増駅のマンション

成増駅は東京都板橋区にあり、副都心線と東武東上線が乗り入れています。急行が止まるため、通勤・通学に便利。また、副都心線は渋谷で東急東横線との直通運転も行っているため、代官山や横浜などのオシャレな街へもアクセスしやすいというメリットがあります。また、成増駅すぐに商店街や東急ストアなどがあるため、お買いものにも適しています。駅から徒歩5分の圏内には図書館ほか、暮らしに便利な施設が集まり、住みやすい環境が整っています。そんな成増のマンションについてご紹介します。

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