FORTIS大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
FORTIS大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 38.79m² | - |
| 202 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 203 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 205 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 206 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 207 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1DK | 37.80m² | - |
| 208 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 209 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 210 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 211 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1R | 37.80m² | - |
| 212 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 213 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 214 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 215 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 216 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 217 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 218 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 219 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 220 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 221 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.35m² | - |
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1DK
- 38.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
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- 2,252万円
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- 2,630万円
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- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1DK
- 37.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 25.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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FORTIS大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FORTIS大森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,402万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 86万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FORTIS大森マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大森町
5大森町駅の中古マンション価格は過去10年で74.3%上昇していて、周辺エリアの平均増減率よりも高い資産性が期待できるエリアです。
交通の利便性
梅屋敷
4京急本線の朝のラッシュ時の混雑率は143％と、他の路線に比べてゆとりがあり新聞を広げて十分に読める程度です。超満員状態の電車を避けて通勤できるのはうれしいポイントです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
FORTIS大森マンション概要
京浜急行本線大森町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数93戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
FORTIS大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | FORTIS大森（フォルティスおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西5丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜38.79㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FORTIS大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.8m² | 3,324万円 | 1,581万円 |
| 1K | 25.2m² | 2,232万円 | 1,952万円 |
| 1DK | 37.8m² | 3,334万円 | 2,299万円 |
FORTIS大森売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円256〜302万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2022/03
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円239〜286万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/05
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円290〜338万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円251〜290万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
パレステュディオ大森WEST現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円207〜239万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
バージュアル大森現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円340〜363万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 17階
- 当時築18年
レーベンリヴァーレイオザ東京現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 27.00m²
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大田区のマンション
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大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
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