グリーンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.31m² | 南東 |
| 202 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.95m² | 南東 |
| 203 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.08m² | 南西 |
| 301 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.31m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.31m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,785万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルズマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大岡山
5駅前にはスーパーや薬局、銀行が揃っていて、昔ながらの商店街も活気があり、日常の買い物には困りません。銭湯もあって都会の喧騒から離れたい人にもおすすめです。目黒駅まで一本で行けるのも便利です。
治安
緑が丘
5住宅街が多く、学校も多いので治安が良く、安心して子育てできる環境です。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒルズマンション概要
このマンションは東急大井町線大岡山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
グリーンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズ（ぐりーんひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大岡山1丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.31㎡〜40.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.63m² | 3,119万円 | 1,971万円 |
| 1K | 28.31m² | 2,785万円 | 2,031万円 |
| 1DK | 40.08m² | 3,918万円 | 2,880万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,900万円 | 171万円/m2 | 3階 | 75.21m² | 3LDK | クリオ自由が丘壱番館 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 86万円/m2 | 3階 | 36.37m² | 1DK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億1,150万円 | 142万円/m2 | 5階 | 78.27m² | 3LDK | クリオ自由が丘壱番館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 107万円/m2 | 2階 | 35.20m² | 1LDK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億70万円 | 133万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 3LDK | クリオ自由が丘壱番館 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,540万円 | 104万円/m2 | 2階 | 24.35m² | 1K | レグラス大岡山 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約2,670万円 | 109万円/m2 | 2階 | 24.35m² | 1K | レグラス大岡山 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,590万円 | 101万円/m2 | 2階 | 35.31m² | 1DK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,480万円 | 95万円/m2 | 1階 | 36.37m² | 1DK | デュオ・スカーラ緑が丘 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約4,550万円 | 109万円/m2 | 1階 | 41.70m² | 1LDK | ラコサ都立大 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。