オータムリーフ椎名町
豊島区・椎名町駅 徒歩6分・築13年
2026年06月22日
オータムリーフ椎名町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オータムリーフ椎名町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1R | 29.25m² 南 |
| 1階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 28.37m² 東 |
| 2階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.6% | 1R | 34.75m² 西 |
| 2階 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.8% | 1DK | 36.36m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 29.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 28.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 34.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 36.36m²
- 東
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オータムリーフ椎名町賃貸履歴
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 38.25m²
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/05
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/05
- 9.9万円/月
- 38.25m²
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/03
- 10万円/月
- 38.25m²
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/03
- 8.4万円/月
- 28.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2020/01
- 10万円/月
- 36.37m²
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
- 2018/02
- 8.2万円/月
- 28.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 1階 | 38.25m² | 1DK | 築13年 |
| 2022/05 | 10.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築9年 |
| 2021/05 | 9.9万円/月 | 1階 | 38.25m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/03 | 10万円/月 | 1階 | 38.25m² | 1DK | 築8年 |
| 2020/03 | 8.4万円/月 | 1階 | 28.37m² | 1K | 築7年 |
| 2020/01 | 10万円/月 | 2階 | 36.37m² | 1DK | 築7年 |
| 2018/02 | 8.2万円/月 | 1階 | 28.37m² | 1K | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オータムリーフ椎名町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オータムリーフ椎名町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,825万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オータムリーフ椎名町マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2椎名町
急行が停車しないため、遠出をするときは少し不便に感じることがあります。池袋まではすぐですが、他の路線への乗り換えは池袋で行う必要があります。
交通の利便性
4落合南長崎
駅直結の商業施設があり、帰りが遅くなってもスーパーが深夜まで営業しているので、生活面でも交通面でも安心感があります。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オータムリーフ椎名町マンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
オータムリーフ椎名町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オータムリーフ椎名町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.37㎡〜36.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オータムリーフ椎名町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32m² | 3,212万円 | 1,849万円 |
| 1K | 28.37m² | 2,751万円 | 2,171万円 |
| 1DK | 36.36m² | 3,802万円 | 2,599万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.80m²
- 7階/7階建
オータムリーフ椎名町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
椎名町駅のマンション
椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。