ガリシア新宿余丁町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガリシア新宿余丁町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 北東 |
| 2階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 北東 |
| 3階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 北西 |
| 3階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 北東 |
| 4階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ガリシア新宿余丁町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガリシア新宿余丁町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,656万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガリシア新宿余丁町マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
若松河田
3駅周辺は静かな住宅地で、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。
住みやすさ
東新宿
4東新宿駅は新宿三丁目駅の隣で観光客が多いですが、南北線や大江戸線が使えて交通の便が良いと感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガリシア新宿余丁町マンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
ガリシア新宿余丁町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガリシア新宿余丁町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜25.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガリシア新宿余丁町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 2,808万円 | 2,338万円 |
ガリシア新宿余丁町売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円426〜467万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
ラ・コスタ新宿余丁町現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円451〜499万円/坪
- 23〜27m²
- 1DK
- 4階
- 当時築8年
アイル新宿イースト現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,560万円〜1億2,560万円510〜554万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
Brillia新宿余丁町現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.52m²
- 2階/7階建
ガリシア新宿余丁町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。