パークハウス徳丸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス徳丸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 202 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 83.97m² | - |
| 203 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 204 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 205 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 206 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 207 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 208 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 77.51m² | - |
| 209 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 85.90m² | - |
| 210 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 211 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 54.39m² | - |
| 212 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,186万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 4LDK
- 83.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 76.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 76.70m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 76.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 77.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 4LDK
- 85.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 67.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス徳丸販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス徳丸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス徳丸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,376万円112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス徳丸マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からの道が平坦で歩きやすいです。
共用部分
5共用部の管理が行き届いていて快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東武練馬
1子供の身体のことで受診した際、先生が話を聞いてくれず、診察もせずに診断されたので不安になりました。思い込みで関係ない薬を出されたのは残念です。
地域コミュニティ
下赤塚
5駅前には昔ながらの商店街があり、地域のイベントやお祭りも盛んで住民同士の交流が生まれやすい雰囲気です。子育て世代からはお年寄りや近隣住民が温かく、安心して子どもを育てられるという声も多く聞か...
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス徳丸マンション概要
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東武東上線東武練馬駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
パークハウス徳丸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス徳丸（パークハウスとくまる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸3丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.39㎡〜86.16㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス徳丸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.39m² | 4,014万円 | 3,597万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 5,623万円 | 4,873万円 |
| 4LDK | 85.9m² | 6,340万円 | 6,006万円 |
パークハウス徳丸売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円198〜213万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2020/05
- 売出価格
- 4,720万円〜5,120万円182〜197万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円227〜244万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円226〜258万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
レヴィーガ板橋徳丸現在築19年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円243〜262万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ローヤルシティ東武練馬・徳丸現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円212〜228万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ウェリス徳丸現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 76.24m²
- 8階/11階建
パークハウス徳丸の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。