パークハウス徳丸
板橋区・東武練馬駅 徒歩6分・築19年
2026年06月22日
パークハウス徳丸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス徳丸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.74m² - |
| 202 | 6,644万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.7万円/月 3.6% | 4LDK | 83.97m² - |
| 203 | 5,561万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 71.38m² - |
| 204 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 75.09m² - |
| 205 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 76.30m² - |
| 206 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.70m² - |
| 207 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.70m² - |
| 208 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.51m² - |
| 209 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 20.1万円/月 3.5% | 4LDK | 85.90m² - |
| 210 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.77m² - |
| 211 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.8万円/月 4.2% | 2LDK | 54.39m² - |
| 212 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.11m² - |
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 83.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
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- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.51m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 85.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス徳丸販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス徳丸売買履歴
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/02 | 新築5,800万円 | 69万円/m² | 5階 | 83.97m² | 4LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,870万円 | 62万円/m² | 2階 | 77.51m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,980万円 | 64万円/m² | 4階 | 76.70m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,720万円 | 61万円/m² | 3階 | 76.70m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,620万円 | 60万円/m² | 2階 | 76.70m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,880万円 | 63万円/m² | 5階 | 76.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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パークハウス徳丸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス徳丸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,701万円325万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス徳丸マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から平坦で利便性が高く、地盤も安心できる立地です。
共用部分
5共用部の管理が行き届いていて快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東武練馬
駅前のイオンや商店街は地元の人で賑わっていて、昔ながらの個人店も多く、地域の人同士の交流が感じられる温かい雰囲気があります。休日には家族連れや近所の人が集まって買い物や食事を楽しんでいる様子...
自然環境
5下赤塚
光が丘公園や赤塚公園など大きな公園が近くにあり、週末は家族連れや子どもたちで賑わっています。広い芝生やバーベキュー広場、水遊び場もあり、自然と触れ合える環境が整っています。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス徳丸マンション概要
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東武東上線東武練馬駅より徒歩6分の距離にあるパークハウス徳丸、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
パークハウス徳丸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス徳丸（パークハウスとくまる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸3丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.39㎡〜86.16㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス徳丸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.39m² | 4,279万円 | 3,936万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 5,995万円 | 5,359万円 |
| 4LDK | 85.9m² | 6,843万円 | 6,611万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.90m²
- 6階/8階建
パークハウス徳丸の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。