リブリ-Spica
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築13年
2026年05月11日
リブリ-Spica資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リブリ-Spica部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.34m² 南 |
| 1階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.08m² - |
| 1階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
| 2階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
| 3階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
| 3階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.08m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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- 1,965万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2024/04
- 2024/02
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- 2023/02
- 2022/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,490万円 | 128万円/m² | 12階 | 66.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億700万円 | 142万円/m² | 13階 | 75.26m² | 3LDK | パークホームズ浦和東仲町 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 143万円/m² | 13階 | 70.14m² | 2LDK | パークホームズ浦和東仲町 | 築13年 |
| オススメ | リブリ-Spicaの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約9,100万円 | 108万円/m² | 3階 | 84.06m² | 4LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約9,080万円 | 108万円/m² | 6階 | 84.06m² | 4LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築7年 |
| 2023/10 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 12階 | 70.14m² | 2SLDK | パークホームズ浦和東仲町 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約7,070万円 | 108万円/m² | 7階 | 65.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約6,800万円 | 96万円/m² | 7階 | 70.14m² | 3LDK | パークホームズ浦和東仲町 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約9,880万円 | 117万円/m² | 13階 | 84.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和東仲町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リブリ-Spica資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リブリ-Spica価格推移と将来予測
参考相場価格
1,900万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リブリ-Spicaマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リブリ-Spicaマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
リブリ-Spica詳細情報
基本情報
| 建物名 | リブリ-Spica |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町25-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リブリ-Spica間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,914万円 | 1,239万円 |
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