ドルチェ板橋区役所前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ板橋区役所前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 202 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 203 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 301 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 302 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 303 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 401 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 402 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 403 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 501 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 502 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 503 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 601 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 602 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 603 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 701 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 702 | 1,742万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 703 | 1,742万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 801 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 802 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 803 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 901 | 3,459万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 46.08m² | - |
| 902 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 1001 | 3,464万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 46.08m² | - |
| 1002 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 1101 | 3,468万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 46.08m² | - |
| 1102 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 23.04m² | - |
| 1201 | 3,469万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 46.08m² | - |
| 1202 | 1,747万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 23.04m² | - |
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 23.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 23.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 23.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,736万円
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- 1,737万円
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- 2,350万円
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- 23.04m²
- -
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- 23.04m²
- -
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- 1,738万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ板橋区役所前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ板橋区役所前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,732万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ板橋区役所前マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
板橋区役所前
3新築の値上げが続いているため、中古住宅や土地価格も上昇していて、今後も人口増加が見込まれる一方で、金利上昇や建築費高騰で一般世帯の持ち家需要は減る可能性があります。
地域コミュニティ
新板橋
5新板橋駅周辺は下町の雰囲気が残る商店や老舗飲食店が多く、古くからの住民コミュニティが新しく引っ越してきた若いファミリーや単身者も温かく迎えてくれるので、地域に溶け込みやすいと感じました。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ板橋区役所前マンション概要
都営三田線板橋区役所前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
ドルチェ板橋区役所前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ板橋区役所前（ドルチェいたばしくやくしょまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋2丁目46-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.04㎡〜46.08㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ板橋区役所前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.04m² | 1,739万円 | 1,960万円 |
| 1LDK | 46.08m² | 3,466万円 | 3,230万円 |
ドルチェ板橋区役所前売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円238〜273万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 11階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円228〜246万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
L-Flat板橋区役所前現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円331〜386万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
アクサス新板橋現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円347〜397万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
フェニックス板橋現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
板橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 47.03m²
- 8階/14階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。