THEGranderegalo北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
THEGranderegalo北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 南西 |
| 2階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南東 |
| 2階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | - |
| 2階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 西 |
| 3階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | - |
| 3階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 南東 |
| 3階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南東 |
| 3階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 西 |
| 3階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.22m² | 南東 |
| 4階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,914万円
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- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
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- 25.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THEGranderegalo北千住販売中・賃貸の物件（0件）
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THEGranderegalo北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEGranderegalo北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,203万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEGranderegalo北千住マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千住大橋
5駅近くのさくら公園は手入れが行き届いていて、川沿いの道も整備されているので散歩や子供の遊び場にぴったりです。
買い物・生活利便性
北千住
5北千住駅周辺は飲食店が非常に多く、安くて美味しいお店やカフェ、居酒屋が充実しています。外食派の人にはとても便利なエリアです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THEGranderegalo北千住マンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩7分の距離にあるTHEGranderegalo北千住、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
THEGranderegalo北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEGranderegalo北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜29.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEGranderegalo北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.28m² | 1,916万円 | 1,757万円 |
THEGranderegalo北千住売買履歴
- 2025/09
- 成約1,989万円78万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年
- 2018/09
- 成約1,560万円62万円/m2
- 25.02m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
- 2016/08
- 成約1,670万円66万円/m2
- 25.02m²
- 1R
- 8階
- 当時築4年
- 2016/05
- 成約1,650万円65万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,989万円 | 78万円/m2 | 6階 | 25.28m² | 1K | 築13年 |
| 2018/09 | 成約1,560万円 | 62万円/m2 | 5階 | 25.02m² | 1K | 築6年 |
| 2016/08 | 成約1,670万円 | 66万円/m2 | 8階 | 25.02m² | 1R | 築4年 |
| 2016/05 | 成約1,650万円 | 65万円/m2 | 2階 | 25.28m² | 1K | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,880万円 | 99万円/m2 | 1階 | 49.02m² | 2LDK | デュオステージ北千住 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 109万円/m2 | 6階 | 55.02m² | 2LDK | ルネモア北千住 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 108万円/m2 | 2階 | 33.12m² | 1LDK | ルネモア北千住 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,770万円 | 104万円/m2 | 6階 | 55.24m² | 2LDK | デュオステージ北千住 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 120万円/m2 | 5階 | 33.12m² | 1LDK | ルネモア北千住 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 81万円/m2 | 1階 | 67.34m² | 3LDK | イニシア北千住 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約3,190万円 | 100万円/m2 | 3階 | 31.68m² | 1DK | デュオステージ北千住 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 86万円/m2 | 13階 | 75.14m² | 3LDK | レーベン北千住 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約5,480万円 | 99万円/m2 | 7階 | 55.24m² | 2LDK | デュオステージ北千住 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約5,570万円 | 95万円/m2 | 7階 | 58.22m² | 2LDK | デュオステージ北千住 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.15m²
- 3階/4階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。