THEGranderegalo北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
THEGranderegalo北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 南西 |
| 2階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南東 |
| 2階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | - |
| 2階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 西 |
| 3階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | - |
| 3階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.22m² | 南東 |
| 3階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南東 |
| 3階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 西 |
| 3階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.22m² | 南東 |
| 4階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | - |
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.28m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,848万円
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- 25.02m²
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- 2,136万円
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- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
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- 25.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,848万円
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- 25.28m²
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- 2,065万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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THEGranderegalo北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEGranderegalo北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,111万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEGranderegalo北千住マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千住大橋
5駅近くのさくら公園は手入れが行き届いていて、川沿いの道も整備されているので散歩や子供の遊び場にぴったりです。
防災・安全性
北千住
4駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
THEGranderegalo北千住マンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩7分の距離にあるTHEGranderegalo北千住、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
THEGranderegalo北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEGranderegalo北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜29.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEGranderegalo北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.28m² | 1,848万円 | 1,866万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円321〜346万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
デュオステージ北千住現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円344〜368万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
ルネモア北千住現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円351〜387万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
ルネモア北千住現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 32.09m²
- 2階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。