快適空間和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
快適空間和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.5% | 2LDK | 60.30m² - |
| 1階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.7% | 2LDK | 50.56m² 南 |
| 1階 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.5% | 2LDK | 60.30m² 南 |
| 2階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.4% | 2LDK | 60.30m² 南 |
| 2階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.4% | 2LDK | 60.30m² - |
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 60.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 50.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 60.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 60.30m²
- 南
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- 3,372万円
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- 3.4%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ快適空間和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,680万円 | 90万円/m² | 15階 | 62.93m² | 3LDK | ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 築13年 |
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.45m² | 3LDK | シティハウス三郷中央ステーションコート | 築9年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 9階 | 71.98m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築9年 |
| オススメ | 快適空間和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,820万円 | 55万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築9年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 77.13m² | 3LDK | ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 築13年 |
| 2026/02 | 成約4,090万円 | 59万円/m² | 7階 | 68.32m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築9年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 5階 | 76.01m² | 3LDK | ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 築12年 |
| 2025/11 | 成約4,680万円 | 66万円/m² | 5階 | 70.06m² | 3LDK | グランアベニュー2 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 67万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | グランアベニュー2 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,080万円 | 75万円/m² | 7階 | 67.40m² | 3LDK | シティハウス三郷中央ステーションコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...快適空間和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...快適空間和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,336万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...快適空間和マンションの口コミ・評判(153件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三郷中央
三郷中央駅周辺の中古マンション価格は過去10年で180%以上も上昇していて、資産価値が高いエリアだと実感しています。今後も価格上昇が期待できそうです。
防災・安全性
2三郷
三郷駅周辺は川が近いので大雨のときは氾濫が心配になり、防災グッズを常に準備しています。災害リスクが気になるので、日頃から対策を意識しています。
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子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
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5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
快適空間和マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
快適空間和詳細情報
基本情報
| 建物名 | 快適空間和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.56㎡〜60.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
快適空間和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.3m² | 3,337万円 | 2,309万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 89.35m²
- 5階/11階建