パークタワー王子リバーグレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークタワー王子リバーグレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 83.66m² | - |
| 402 | 5,673万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 77.17m² | - |
| 403 | 5,944万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 80.90m² | - |
| 404 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 75.62m² | - |
| 405 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 406 | 5,968万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 80.79m² | - |
| 407 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 64.61m² | - |
| 408 | 6,421万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 87.35m² | - |
| 409 | 4,304万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 410 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 411 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.78m² | - |
| 412 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 413 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 78.84m² | - |
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 4LDK
- 83.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 77.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 80.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 75.62m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 80.79m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 64.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,421万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 87.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 2LDK
- 58.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークタワー王子リバーグレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークタワー王子リバーグレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー王子リバーグレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,194万円240万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 80.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー王子リバーグレイスマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅からのアクセスが良く、朝は混雑するが乗り換えも便利
お部屋
5引き戸中心の間取りで使いやすく収納も多いので家具が少なくて済む
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
王子神谷
5王子神谷駅周辺は親子で気軽に食事ができるコミュニティカフェもあり、授乳スペースやおむつ交換台つきトイレが完備されているので、小さな子供連れでも安心して利用できます。
子育て環境
東十条
5東十条駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩10分圏内に認可保育園が5園、認定こども園が2園、私立幼稚園が3園あり、待機児童も少なく入園しやすいと感じます。保育施設の拡充や保育士の処遇改善...
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークタワー王子リバーグレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数260戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。
パークタワー王子リバーグレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー王子リバーグレイス（パークタワーおうじリバーグレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区豊島8丁目27-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（260部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.61㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 169台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー王子リバーグレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.61m² | 4,360万円 | 4,106万円 |
| 3LDK | 69.78m² | 5,237万円 | 5,362万円 |
| 4LDK | 80.79m² | 6,051万円 | 6,134万円 |
パークタワー王子リバーグレイス売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円247〜264万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2024/09
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円239〜256万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2024/12
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円270〜287万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円297〜344万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
ルーブル王子現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円308〜328万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
フィルプレイス王子現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円234〜265万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
SIN-City王子現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 112.43m²
- 2階/15階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。