ビクタス目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビクタス目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.00m² | 北西 |
| 1階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.00m² | - |
| 1階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.73m² | 西 |
| 1階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.86m² | 北西 |
| 2階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.60m² | 南 |
| 2階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.60m² | 北西 |
| 2階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 北西 |
| 2階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.86m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,561万円
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- 1,531万円
- 新築時価格
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- 北西
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- -
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビクタス目白販売中・賃貸の物件（0件）
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ビクタス目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクタス目白価格推移と将来予測
参考相場価格
1,198万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクタス目白マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
目白
2目白駅は山手線しか通っていないため、他の路線に比べて選択肢が少ないと感じることがあります。乗り換えが必要な場合はやや不便です。
住みやすさ
鬼子母神前
5駅周辺は昔ながらの商店街や寺院が多く、レトロな雰囲気が漂っています。お年寄りも多く、静かで落ち着いた環境なので、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりだと思います。池袋まで歩いて行ける...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクタス目白マンション概要
ビクタス目白はＪＲ山手線目白駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ビクタス目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクタス目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白3丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12㎡〜15.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクタス目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.93m² | 1,407万円 | 1,827万円 |
ビクタス目白売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円527〜562万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
イトーピア目白カレン現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円522〜562万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 6階
- 当時築17年
イトーピア目白カレン現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,800万円〜1億800万円435〜479万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
オープンレジデンシア目白現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。