レオネクスト風資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオネクスト風部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | - |
| 1階 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 2階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | - |
| 2階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 3階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 3階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | - |
| 4階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 4階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,422万円
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- 1,417万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオネクスト風資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト風価格推移と将来予測
参考相場価格
1,394万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト風マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
所沢
5所沢駅周辺は西武デパートやプロぺ通りの商店街などお店がたくさんあり、買い物には困らないです。都心へのアクセスも良く、池袋や新宿、渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車移動がとても便利です。駅...
資産性
航空公園
5航空公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で36.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクスト風マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
レオネクスト風詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト風 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町15-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.3㎡〜23.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクスト風間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.3m² | 1,419万円 | 1,179万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 84万円/m2 | 17階 | 90.11m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,498万円 | 86万円/m2 | 16階 | 75.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 90万円/m2 | 13階 | 58.72m² | 2LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,960万円 | 101万円/m2 | 15階 | 58.72m² | 2LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1,150万円 | 52万円/m2 | 11階 | 21.83m² | 1K | ヴェルステージ所沢 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約4,270万円 | 72万円/m2 | -- | 58.72m² | 1LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築9年 |
| 2023/05 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 16階 | 70.18m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約5,650万円 | 75万円/m2 | 16階 | 75.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 6階 | 75.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス所沢 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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