サンシャイン小山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンシャイン小山台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.99m² | 南東 |
| 2階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.52m² | 南東 |
| 2階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.99m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.99m²
- 南東
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サンシャイン小山台資産性スコア
3.77
サンシャイン小山台の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンシャイン小山台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン小山台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,128万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
サンシャイン小山台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン小山台マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本郷台
4駅前には区役所や区民文化センターがあり、生活するのにとても便利です。イベントも時々開催されていて、地域のつながりを感じられます。
子育て環境
港南台
4港南台駅周辺はヤンキーが少ないので、女性一人でも安心して歩けます。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン小山台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
サンシャイン小山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン小山台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目68-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜62.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン小山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.99m² | 3,150万円 | 3,084万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 61万円/m2 | 9階 | 80.85m² | 3LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,690万円 | 64万円/m2 | 6階 | 72.50m² | 2LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 61万円/m2 | 11階 | 82.27m² | 3LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約5,270万円 | 52万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 4LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,160万円 | 57万円/m2 | 1階 | 72.47m² | 3LDK | ブランズ本郷台 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,490万円 | 58万円/m2 | 11階 | 77.32m² | 3LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約4,980万円 | 55万円/m2 | 7階 | 90.31m² | 2LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約4,420万円 | 60万円/m2 | 8階 | 72.50m² | 3LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築15年 |
| 2024/03 | 成約5,090万円 | 58万円/m2 | 5階 | 87.16m² | 3LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約5,400万円 | 53万円/m2 | 9階 | 100.07m² | 2LDK | レイディアントシティ本郷台 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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