レオネクストフォレストT&T資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオネクストフォレストT&T部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 南東 |
| 1階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.05m² | - |
| 2階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.05m² | - |
| 2階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南東
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レオネクストフォレストT&T資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストフォレストT&T価格推移と将来予測
参考相場価格
1,423万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストフォレストT&Tマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成高砂
4駅周辺は最低限の生活に困らない程度の施設が揃っていて、普段の生活には十分です。
医療・福祉
青砥
1青戸キッズクリニックで子どもが風邪で受診した際、先生の対応が冷たく感じてしまい、少し不安になりました。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストフォレストT&Tマンション概要
レオネクストフォレストT&Tは京成本線京成高砂駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
レオネクストフォレストT&T詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストフォレストT&T |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.9㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストフォレストT&T間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.05m² | 1,568万円 | 1,518万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/06
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 3階 | 72.32m² | 3LDK | イニシア高砂セントラルフォート | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,240万円 | 66万円/m2 | 14階 | 63.32m² | 3LDK | アンビシャス青砥 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 76万円/m2 | 5階 | 41.97m² | 1LDK | イニシア高砂 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,080万円 | 71万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | イニシア高砂 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約4,290万円 | 64万円/m2 | 4階 | 66.31m² | 2SLDK | アデニウム高砂 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,660万円 | 57万円/m2 | 13階 | 63.32m² | 3LDK | アンビシャス青砥 | 築7年 |
| 2021/09 | 成約3,780万円 | 57万円/m2 | 2階 | 66.08m² | 2SLDK | イニシア高砂セントラルフォート | 築6年 |
| 2021/09 | 成約3,680万円 | 56万円/m2 | 10階 | 65.57m² | 3LDK | アンビシャス青砥 | 築5年 |
| 2021/08 | 成約3,820万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | アンビシャス青砥 | 築5年 |
| 2021/07 | 成約4,270万円 | 57万円/m2 | 3階 | 74.05m² | 2SLDK | エクセレントシティ高砂 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
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京成高砂駅のマンション
京成高砂駅は東京都葛飾区にあり、京成電鉄・北総鉄道が利用できます。都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層～中層のものが多く存在している地域です。駅近くにはイトーヨーカドーがあるほか、高砂商店街もあるため、買い物に大変便利です。駅近郊に「柴又公園」があり、運動をするのにも最適な環境です。