アデニウム高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム高砂部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 65.15m² - |
| 102 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 66.31m² - |
| 103 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 64.09m² - |
| 104 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 66.50m² - |
| 105 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.30m² - |
| 106 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.30m² - |
| 107 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 72.66m² - |
| 201 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.54m² - |
| 202 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 65.15m² - |
| 203 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.43m² - |
| 204 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 66.31m² - |
| 205 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 64.09m² - |
| 206 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.6万円/月 4.4% | 3LDK | 66.50m² - |
| 207 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 66.30m² - |
| 208 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 66.30m² - |
| 209 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 72.66m² - |
| 301 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.54m² - |
| 302 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 65.15m² - |
| 303 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.43m² - |
| 304 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.31m² - |
| 305 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 64.09m² - |
| 306 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.50m² - |
| 307 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.30m² - |
| 308 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.30m² - |
| 309 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.1万円/月 4.3% | 2LDK | 60.73m² - |
| 401 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.9万円/月 4.6% | 2LDK | 56.12m² - |
| 402 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 65.15m² - |
| 403 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.43m² - |
| 404 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 66.31m² - |
| 405 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.5万円/月 4.5% | 3LDK | 64.09m² - |
| 406 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 66.50m² - |
| 407 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 66.30m² - |
| 408 | 6,104万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 22.1万円/月 4.3% | 4LDK | 86.95m² - |
| 501 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 65.15m² - |
| 502 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.43m² - |
| 503 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.31m² - |
| 504 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 64.09m² - |
| 505 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.9万円/月 4.4% | 3LDK | 66.50m² - |
| 506 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.30m² - |
| 507 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.2万円/月 4.2% | 2LDK | 61.46m² - |
| 601 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.43m² - |
| 602 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 66.30m² - |
| 603 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.2万円/月 4.3% | 3LDK | 64.09m² - |
| 604 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 66.30m² - |
| 605 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 66.30m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.31m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.30m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.30m²
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 65.15m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アデニウム高砂販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム高砂売買履歴
- 2024/12
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/08
- 2019/02
- 2018/09
- 2014/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/08 | 成約3,390万円 | 52万円/m² | 1階 | 64.09m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2019/02 | 成約3,680万円 | 56万円/m² | 2階 | 65.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/09 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 6階 | 66.30m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/09 | 新築4,040万円 | 60万円/m² | 6階 | 66.30m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築3,970万円 | 61万円/m² | 6階 | 64.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアデニウム高砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,480万円 | 83万円/m² | 15階 | 65.57m² | 3LDK | アンビシャス青砥 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 6階 | 62.17m² | 3LDK | レーベン青砥LICELT | 築8年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.32m² | 3LDK | イニシア高砂セントラルフォート | 築11年 |
| オススメ | アデニウム高砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 7階 | 72.38m² | 2LDK | レーベン青砥LICELT | 築8年 |
| 2026/01 | 成約3,680万円 | 49万円/m² | 1階 | 74.04m² | 3LDK | レーベン青砥LICELT | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 3階 | 72.32m² | 3LDK | イニシア高砂セントラルフォート | 築10年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.09m² | 3LDK | レーベン青砥LICELT | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 6階 | 71.48m² | 3LDK | レーベン青砥LICELT | 築7年 |
| 2025/04 | 成約4,240万円 | 66万円/m² | 14階 | 63.32m² | 3LDK | アンビシャス青砥 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,385万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.48m² | 3LDK | レーベン青砥LICELT | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム高砂資産性スコア
3.88
アデニウム高砂の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム高砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,251万円224万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.9万円/m²
想定売買価格
アデニウム高砂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム高砂マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京成線で上野や新橋、品川、成田空港に直結している
周辺環境
4駅周辺の治安が良く、住民のマナーも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京成高砂
京成高砂駅の土地価格は過去10年で11％上昇しており、資産性の高さがうかがえます。ただし、直近1年ではやや下落傾向も見られます。
買い物・生活利便性
4柴又
駅周辺は観光地として有名なだけでなく、生活に必要な施設も揃っているので、普段の暮らしも快適です。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム高砂マンション概要
このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
アデニウム高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム高砂（アデニウムたかさご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂7丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.12㎡〜86.95㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アデニウム高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.73m² | 4,189万円 | 3,462万円 |
| 3LDK | 66.3m² | 4,552万円 | 4,567万円 |
| 4LDK | 86.95m² | 6,104万円 | 5,078万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
青砥東パーク・ホームズ
4,690万円- 3LDK
- 62.80m²
- 11階/15階建
アデニウム高砂の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成高砂駅のマンション
京成高砂駅は東京都葛飾区にあり、京成電鉄・北総鉄道が利用できます。都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層～中層のものが多く存在している地域です。駅近くにはイトーヨーカドーがあるほか、高砂商店街もあるため、買い物に大変便利です。駅近郊に「柴又公園」があり、運動をするのにも最適な環境です。