シブヤノマド

渋谷区・恵比寿駅 徒歩11分・築13年

4.63上位3%
液状化注意
2,460万円〜1億652万円
坪単価401万円/坪〜459万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シブヤノマド

渋谷区・恵比寿駅 徒歩11分・築13年

2,460万円〜1億652万円
401万円/坪〜459万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

シブヤノマド部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階6,874万円価格を確認する-1LDK56.71南東
2階2,482万円価格を確認する-1K19.97-
3階9,487万円価格を確認する-2SLDK76.68南東
4階2,460万円価格を確認する-1K19.97北西
9階1億652万円価格を確認する-2LDK76.68南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シブヤノマド資産性スコア

4.63
上位3%
シブヤノマドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シブヤノマド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シブヤノマド居住エリアの評価

シブヤノマド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シブヤノマド価格推移と将来予測

参考相場価格

6,874万円131万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シブヤノマド2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シブヤノマドマンションの口コミ・評判(401件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    恵比寿

    4

    駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。

  • 買い物・生活利便性

    渋谷

    2

    渋谷駅周辺は人が多くて賑やかですが、落ち着いた雰囲気を求める人には向かないかもしれません。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シブヤノマドマンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。

シブヤノマド詳細情報

基本情報

建物名シブヤノマド
住所東京都渋谷区1丁目28-11
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.97㎡〜76.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2460万円〜(19m²〜)
  • 1LDK:6874万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:10652万円〜(76m²〜)
  • 2SLDK:9487万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価401万円/坪〜459万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】渋谷東しぜんの国こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区常磐松小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シブヤノマド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1K19.97m²2,471万円3,022万円
1LDK56.71m²6,874万円6,681万円
2LDK76.68m²1億652万円1億1,595万円
2SLDK76.68m²9,487万円9,460万円

シブヤノマド売買履歴

  • 2019/02
    成約8,400万109万円/m2
    • 76.68m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/02成約8,400万109万円/m23階76.68m²3LDK築6年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約9,200万155万円/m23階59.27m²2LDKTHEパームス渋谷常盤松築11年
2024/05成約8,290万130万円/m21階63.58m²2LDKTHEパームス渋谷常盤松築11年
2023/08成約1億3,100万201万円/m22階65.10m²2LDKプラウド恵比寿ディアージュ築8年
2023/05成約9,280万157万円/m25階58.79m²2LDKTHEパームス渋谷常盤松築9年
2023/02成約7,330万123万円/m22階59.27m²2LDKTHEパームス渋谷常盤松築9年
2022/08成約1億2,600万170万円/m29階74.02m²3LDKプラウド恵比寿ディアージュ築7年
2022/07成約1億2,800万179万円/m210階71.18m²2LDKプラウド恵比寿ディアージュ築6年
2021/10成約2億1,900万141万円/m21階154.51m²3LDKパークハウス常磐松築14年
2021/07成約2億1,100万211万円/m212階99.85m²2LDKプラウド恵比寿ディアージュ築6年
2021/03成約6,760万114万円/m22階59.27m²2LDKTHEパームス渋谷常盤松築7年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

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